Меню Закрыть

Заканчивается бесплатная приватизация жилья

Оглавление:

Бесплатная приватизация квартиры

Бесплатная приватизация квартиры, согласно законодательству РФ, ранее была возможна только до определённого времени. Хотя сроки ее окончания переносили не один раз. Новые правила начали действовать с 1 марта 2017 года. Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (далее – Закон № 1541-1), граждане нашей страны могут приватизировать недвижимость бесплатно; это право перевода жилья в собственность не ограничивается во времени, процедура стала бессрочной. Регистрация прав на объекты ИЖС (индивидуального жилищного строительства) в упрощённом порядке продлена до 1 марта 2018 года.

Приватизация – это процедура бесплатной, добровольной передачи муниципальной или государственной собственности гражданам РФ. Основным нормативным актом, регулирующим данный процесс, является Закон № 1541-1, действующий в последней редакции от 16.10.2012 г. Он определяет важные принципы перевода жилья в собственность, находящегося в муниципальном и государственном фонде социального использования в РФ, а также социальные, экономические и правовые основы отношений собственности на жилье.

Кто имеет право

Граждане, которые проживают на государственной или муниципальной жилплощади на основании соглашения социального найма и не реализовали свое право на перевод жилья в собственность по отношению к жилому объекту недвижимости, могут его приватизировать. Потенциальные собственники – граждане, которые являются нанимателями, и члены их семей, зарегистрированные на данной жилплощади. В процедуре автоматически принимают участие и несовершеннолетние. Человек, обитающий в жилом помещении на основании документа безвозмездного пользования, не вправе претендовать на это жилье.

Когда заканчиваются сроки

Правом на бесплатную приватизацию жилья или жилого помещения гражданин может воспользоваться один раз в жизни. Если он им уже когда-то воспользовался, но до достижения совершеннолетия, возможна повторная процедура.

Запрещено оформлять передачу в частную собственность жилье, которое находится в аварийном состоянии, однако разрешено – жилое помещение, требующее капитального ремонта. Если лица проживают в жилом помещении, которое числится при военной части, либо жилплощадь находится в общежитии, то у них также нет прав на передачу собственности.

Пошаговое руководство

Вся процедура имеет пять стадий:

  1. подготовка документов для оформления бесплатной приватизации квартиры и личной документации;
  2. подготовка документов для оформления паспортов (кадастрового и технического);
  3. получение выписки из Росреестра;
  4. составление договора;
  5. получение права на жилое помещение – свидетельства о праве собственности.

Рассмотрим общий порядок бесплатной приватизации квартиры или жилых помещений:

  • отыскать договор социального найма;
  • получить одобрение на соответствующую процедуру от всех проживающих;
  • получить необходимые документы в бюро технической инвентаризации (БТИ) и прочих инстанциях, которые дают оценку состояния помещения;
  • пойти в ЖЭК либо управляющую компанию за справкой, которая подтверждает регистрацию на жилой площади;
  • если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, требуется справка из органа попечительства о разрешении на проведение соответствующей процедуры;
  • для подачи заявления все зарегистрированные в ней граждане обязаны собраться вместе и пойти в местный жилищный орган;
  • когда получен договор, его необходимо зарегистрировать в Росреестре; после этого выдается свидетельство о праве собственности.
  • собственную жилплощадь требуется поставить на учет в БТИ.

Основные конторы, в которые вы обратитесь: жилищный орган по месту нахождения;

  • муниципалитет;
  • кадастровая палата;
  • БТИ;
  • регистрационная служба.

Какие документы нужны для бесплатной приватизации квартиры

Перечень документов, необходимый для разгосударствления жилья, устанавливается в зависимости от его расположения, поскольку точный пакет документов определяется законодательством не только федерального, но и местного уровня. Процедура передачи прав собственности находится под контролем у местной власти.

Чтобы начать процесс, требуется написать заявление в администрацию населенного пункта, в котором располагается жилое помещение. Документ включает следующие пункты:

  • Ф.И.О. заявителя;
  • место его рождения;
  • адрес регистрации;
  • паспортные данные;
  • содержание просьбы;
  • сведения о будущих собственниках;
  • характеристика самого жилья;
  • данные лиц, которые дали согласие на передачу прав собственности.

Кроме заявления, нужно представить следующие документы:

  • гражданский паспорт на каждое лицо, которое будет принимать участие в данной процедуре в отношении жилой площади;
  • паспорт на жилое помещение (технический/ кадастровый);
  • соглашение о социальном найме или ордер для вселения;
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию в месте пребывания;
  • выписку, которая подготовлена на основании домовой книги, где даны сведения о каждом проживающем гражданине;
  • бумагу, подтверждающую неучастие человека в процедуре;
  • выписку с лицевого счета об отсутствии задолженности по предоставленным коммунальным платежам;
  • если процесс приватизации представляет одно лицо от имени всех членов семьи, на него потребуется соответствующая доверенность, которая оформляется от лица взрослых проживающих, имеющих регистрацию по месту расположения жилья.

Справка, которая подтверждает неучастие в процедуре, включается в список документов для заявителя с другого региона. Полный перечень документов (до 20 штук), необходимый при приватизации жилой площади, зависит от разных обстоятельств.

Какие преимущества получаете вы, проведя приватизацию:

  1. право свободно распоряжаться своей недвижимостью – продать, сдать жилплощадь в аренду, не спрашивая разрешения местных органов управления, передавать по завещанию или делить;
  2. из своего жилища вас будет сложно выселить, даже за долг по квартплате;
  3. имея собственную недвижимость, вы вправе прописывать в ней или выписывать из нее того, кого сочтете нужным. Без разрешения муниципалитета;
  4. собственное жилье можно заложить, чтобы взять заем в банке;
  5. процесс приватизации сегодня является бессрочным и бесплатным;
  6. вы вправе отменить процедуру или обратить ее;
  7. собственную квартиру лицо может перепланировать, провести в ней капитальный ремонт. В муниципальном жилье этого не делают.

Недостатков приватизации немного, но они есть:

  1. человек, который оформил на себя жилье, не может повторно воспользоваться этим правом в течение всей жизни;
  2. собственное жилье не дает возможности претендовать на улучшение жилой площади даже при сносе дома, в котором располагается муниципальная квартира;
  3. коммунальные платежи за данную квартиру примерно в 2 раза больше, чем за государственное жилье;
  4. каждый владелец своей недвижимости платит налог на собственность. Это ощутимые расходы для людей. Он зависит от общей стоимости оцененного имущества: чем больше цена жилплощади, тем выше процент налога;
  5. при передаче собственного жилья в наследство граждане сталкиваются со сложностями, если нет нотариально заверенного документа на завещание в пользу наследников. Тогда на недвижимое имущество вправе претендовать все наследники, в том числе и те, кто не проживает в данной квартире. Им придется договариваться между собой, что часто приводит к долгим судебным разбирательствам.

В 2017 году граждане могут самостоятельно оформить на себя квартиру, собрав необходимые документы, а также проконсультировавшись со специалистами. Неверно, что приватизация полностью бесплатная, поскольку придется уплатить пошлину; стоят денег и справки из различных инстанций. Общие затраты достигают 7 тысяч рублей.

Способ приватизации жилья собственными усилиями подходит не каждому. Поэтому в целях экономии времени профессиональные услуги в 2017 году предоставляют компетентные агентства. Окончательная цена подобных услуг варьирует в пределах 15–20 тысяч рублей (в столице – до 35 тысяч рублей) в зависимости от региона и населенного пункта.

До какого года продлена бесплатная приватизация квартиры для граждан: сроки

Сегодня граждан, не оформивших на себя муниципальную или государственную недвижимость, в которой они проживают по соглашению социального найма, волнует вопрос о продлении безвозмездного разгосударствления. Чтобы снять ажиотаж перед запланированным на 1 марта 2017 года завершением программы бесплатной приватизации квартир, был принят Федеральный закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» № 14 от 22.02.2017 г. Он продлил процедуру в очередной раз, но уже бессрочно.

Решать, приватизировать ли квартиру или нет, вам. Взвешивайте все плюсы и минусы, а затем ищите на нашем портале аргументированные ответы на свои вопросы: Наши юристы доступны в режиме онлайн 24 часа в сутки.

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года, какой закон принят?

В конце февраля 2017 г. президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, продлевающий бесплатную приватизацию жилья. На этот раз бесплатная приватизация квартир продлена не до 2018 г., а на неопределенный срок. Сейчас по данным Росстата, в стране приватизировано порядка 78% квартир. Таким образом, проблема бесплатной приватизации актуальна практически для каждого пятого россиянина — рассмотрим, как можно решить этот вопрос и какие плюсы дает статус собственника жилплощади.

Почему во всех странах жилье продают, а в России все еще есть возможность его бесплатной приватизации?

Вплоть до распада Советского Союза, собственником почти всего жилья в стране было государство, которое сдавало его в аренду гражданам. Для этого, между ними заключался договор социального найма, который формально давал гражданам права жить в той или иной квартире, но при этом не давал им почти никаких прав собственности. То есть, гражданин не мог ни продать жилплощадь, ни включить ее в свое завещание. Кроме того, жильцам-арендаторам запрещалось совершать перепланировки без предварительного согласия местных властей, представляющих интересы государства. По сути, единственной доступной для граждан операцией с недвижимостью стал ее обмен на другую аналогичную недвижимость также от государства.

После распада СССР президент Борис Ельцин подписал закон о бесплатной приватизации жилья. Благодаря этому документу, граждане, проживающие в государственных квартирах по договору социального найма, получили право абсолютно бесплатно оформить это жилье в свою собственность.

Как потом менялся закон?

Основные изменения в закон начали вносить в 2004 году. Тогда депутаты выступили с инициативой о запрете приватизации квартир приобретенных после 2005 года, а приватизацию закончить к 2007 году.

Кому не удалось вступить в права собственности, предстояло выкупить жилплощадь у государства или же оформить договор долгосрочной аренды. Такая перспектива не на шутку насторожила население, и люди массово стали подавать заявления о правах собственности. После этого вновь встал вопрос, — до какого времени может быть продлена бесплатная приватизация?

Правительство решило продлить срок бесплатной приватизации квартир до января 2010 г. Впрочем, этого срока опять не хватило, чтобы все желающие успели получить права собственности на свое жилье. В итоге, правительство вновь пошло навстречу и бесплатная приватизация квартир оказалась продлена в «очередной последний раз» до 2015 г.

Однако в 2014 г. по итогам референдума в состав России вошла Республика Крым и город Севастополь, и чтобы их жители смогли воспользоваться всеми правами российского гражданина – в том числе правом бесплатной приватизации квартиры – власти вновь продлили срок действия закона.

На этом фоне ряд СМИ заявили, что бесплатная приватизация квартир будет продлена до 2018, однако власти пошли на еще более смелый шаг и решили сделать это право граждан бессрочным.

Бесплатная приватизация квартиры несет за собой какие-то минусы?

После бесплатной приватизации квартиры вы становитесь ее собственником и получаете не только соответствующие права, но и обязанности. Например, собственники квартир в многоквартирных домах обязаны вносить платежи на капитальный ремонт жилья, а также оплачивать налог на недвижимость. У граждан, проживающих в квартире по договору социального найма, таких обязанностей нет.

Что нужно, чтобы бесплатно приватизировать свою квартиру после 2018 года?

Процесс приватизации состоит из трех этапов. На первом этапе необходимо собрать комплект документов. В частности, вам понадобятся:

  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • информация из домовой книги о проживающих в квартире гражданах;
  • заявление о согласии на приватизацию;
  • документ, подтверждающий, что право на бесплатную приватизацию квартиры используется впервые;
  • выписка из ЕГРП на всех лиц, участвующих в приватизации.

На втором этапе, когда все необходимые для запуска процедуры бесплатной приватизации квартиры документы собраны, их необходимо передать в ближайший офис МФЦ. Там специалисты изучат их, и назначат дату проведения заседания комиссии по решению вопроса. Комиссия примет решение о согласии или об отказе в передаче квартиры в собственность. Приватизацию можно считать законченной, когда гражданин получает на руки документ разрешающий вступить в законные права владения.

Третий этап – получение свидетельства. С разрешительным документом от жилищного комитета можно отправляться к гос. регистратору для получения свидетельства прав собственности.

Сколько это может занять времени?

Согласно регламенту, у чиновников есть два месяца, чтобы рассмотреть заявление о бесплатной приватизации квартиры. В идеале, вся процедура не займет более 70 дней.

Можно ли бесплатно приватизировать не только квартиру, но и, например, гараж?

Такая возможность предусмотрена законом. Некоторые граждане совершают большую оплошность, не оформляя право собственности на имеющийся гараж. Во-первых, приватизируя гараж, вы становитесь и собственником земельного участка, на котором он находится. Во-вторых, приватизация квартиры или гаража дает гражданину право осуществлять любые имущественные операции, будь то продажа, передача по наследству или сдача в наем. Для бесплатной приватизации гаража необходимы следующие документы:

  • технический паспорт на гараж;
  • заявление на приватизацию;
  • свидетельство члена гаражного кооператива;
  • справка из гск, что была пройдена регистрация в органе местного самоуправления;
  • акт сдачи объекта в эксплуатацию;
  • устав кооператива;
  • справка о регистрации кооператива в налоговой;
  • выписка из егрюл кооператива;
  • список имущества кооператива;
  • договор аренды земельного участка.

Собранную документацию необходимо передать в МФЦ.

Госдума приняла закон о бессрочном продлении всеобщей бесплатной приватизации жилья

МОСКВА, 10 февраля. /ТАСС/. Госдума приняла закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья для всех граждан РФ. В частности, из закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ исключено положение, которым сейчас установлено, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2017 года. В первоначальной редакции законопроект пролонгировал это право до 2020 года лишь для отдельных категорий граждан, в том числе для крымчан и жителей аварийных домов.

«Сигнал принимать данный закон пришел от президента нашей страны Владимира Владимировича Путина, он услышал предложения всех фракций», — заявил перед голосованием спикер Вячеслав Володин. «Фракция ЛДПР высказывала это предложение, «Справедливая Россия» высказывала, КПРФ высказывала, «Единая Россия» высказывала и прорабатывала его в правительстве все последнее время», — отметил он. «Поэтому этот закон — труд всех депутатов всех фракций, мы выходим на консенсус по этому закону», — акцентировал внимание он.

Решение о бессрочной всеобщей приватизации — это консолидированная позиция президента РФ Владимира Путина, правительства и всех думских фракций, подчеркнул ранее первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков. Он сообщил, что депутаты фракции «Единая Россия» за последнее время провели более двух тысяч встреч с избирателями и подробно обсуждали в том числе этот вопрос. В результате единороссы «пришли к единому мнению, что нужно снять ограничения по срокам и сохранить приватизацию жилья для всех категорий граждан», подтвердил он.

Ранее пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков указывал, что Владимир Путин с самого начала был сторонником объявления бессрочной бесплатной приватизации и доводил эту точку зрения до кабинета министров.

7 февраля пресс-секретарь премьер-министра РФ Наталья Тимакова подтвердила, что правительство решило отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья. По ее словам, прозвучавшее на совещании соответствующее предложение Дмитрия Медведева поддержали присутствовавшие единороссы и профильные министры. Со своей стороны, глава Минстроя России Михаил Мень сказал ТАСС, что решение о бессрочной бесплатной приватизации жилья в РФ снимет ажиотаж вокруг этого вопроса.

Бесплатная приватизация жилья окончательно завершится 1 марта

Срок бесплатной приватизации жилья окончательно завершится в РФ 1 марта 2017 года, до 2020 года такая возможность будет предоставлена лишь трем категориям граждан — крымчанам, переселенцам из аварийного жилья и детям-сиротам. Такое решение принял 25 января думский комитет по жилищной политике и ЖКХ, наконец одобрив один из соответствующих законопроектов. Таким образом, 25-летнюю историю приватизационной кампании в РФ можно будет считать завершенной.

На заседании комитета парламентариям пришлось обсудить сразу шесть альтернативных законопроектов о продлении сроков бесплатной приватизации жилья. Она продолжится до 1 марта этого года. Ранее Минстрой и Минэкономики заявляли, что ее уже пора прекращать. Однако «за бортом» могут оказаться более 3 млн человек — крымчане и жители аварийного жилья, а также дети-сироты, не успевшие оформить выделенные государством квартиры в собственность.

Предложения еще раз продлить приватизацию обсуждались с конца 2015 года, но каждый раз авторы не сходились во мнении, для кого и на какой срок это сделать. Однако теперь Госдуме осталось всего три недели на три чтения одного из законопроектов. Если не успеть окончательно принять его до середины февраля (с тем, чтобы законопроект успел пройти через Совет Федерации и поступить на подпись президенту), то бесплатная приватизация в стране прекратится для всех.

Три льготные категории

Напомним, бесплатная приватизация жилья была запущена в 1992 году. Как ожидалось, она должна была продолжаться до 1 января 2007 года — до вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ. Однако в итоге ее сроки продлевались пять раз — до 1 марта 2010 года, до 1 марта 2013 года, до 1 марта 2015 года, до 1 марта 2016 года и до 1 марта 2017 года.

В сентябре прошлого года Минстрой подготовил доклад президенту о прекращении бесплатной приватизации. В докладе отмечалось, что в РФ уже приватизированы 85% квартир и все, кому это было необходимо, уже осуществили требуемые процедуры. По данным Росстата, число приватизированных жилых помещений превысило 30 млн.

Кроме того, Минстрой считает, что продолжающаяся приватизация сокращает муниципальный жилой фонд. А это, соответственно, затягивает предоставление жилья в соцнаем очередникам. В результате им приходится стоять в очереди на получение жилья до 25 лет. С коллегами согласились в Минэкономразвития, но отметили, что вопрос о выделении определенных категорий граждан, имеющих право на приватизацию жилых помещений после ее прекращения, требует детальной проработки.

В целом выделяются три льготные категории, для которых предлагается продлить сроки приватизации.

Первая — граждане, ожидающие расселения из ветхого и аварийного жилья. Программа расселения, реализуемая Фондом содействия реформированию ЖКХ, должна завершиться до конца 2017 года. И когда у этих граждан появятся свои квартиры, они должны иметь возможность его приватизировать, иначе будут поставлены в неравное положение с теми, кто успел сделать это раньше.

Вторая категория — жители Крыма и Севастополя, позже всех получившие право на приватизацию по российскому законодательству и еще не успевшие его реализовать. Один из внесенных в Думу вариантов продления приватизации не учитывал крымчан — его комитет сразу снял с повестки.

Третья — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, у которых еще не окончился срок действия договора найма предоставленных им квартир.

Основная дискуссия развернулась вокруг двух версий законопроекта, которые были внесены главой комитета Галиной Хованской («Справедливая Россия») и ее первым заместителем Александром Сидякиным («Единая Россия»).

Закон Хованской

Этот законопроект глава профильного комитета Галина Хованская внесла в Думу вместе с четырьмя соавторами 24 декабря 2015 года. Согласно тексту документа, приватизацию предлагается сделать бессрочной и при этом запретить приватизацию жилья малоимущим. Обе новеллы вызвали споры в комитете.

Необходимость отменить сроки Хованская объяснила тем, что зачастую престарелые граждане отказываются приватизировать жилье, а их более молодые родственники применяют к ним различные меры принуждения.

— В нашем варианте законопроекта пусть они спокойно доживают, а после их смерти молодежь сможет спокойно приватизировать свою квартиру, — сказала она.

Против инициативы высказался присутствовавший на комитете заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

— У нас с вами есть задача по развитию арендного жилья, надо строить жилье некоммерческого найма. Продление приватизации приводит к тому, что субъекты не заинтересованы ни в развитии некоммерческого найма, ни в создании маневренного фонда, — сказал он.

Стасишин еще раз подчеркнул, что министерство настаивает на завершении приватизации.

Что касается второй новеллы, то, как пояснила Хованская, с 1 марта 2005 года претендовать на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право только малоимущие, требующие особой социальной защиты со стороны государства. Однако в случае предоставления им квартир они в большинстве своем не смогут ее содержать с учетом роста налога на имущество, квартплаты и платы за капремонт. По мнению главы комитета, необходимо оставить за ними возможность продолжать пользоваться квартирой на условиях социального найма.

— Верховный суд дал отрицательный отзыв на этот законопроект, так как доход гражданина не является постоянной категорией и не может быть причиной лишения граждан права приватизировать квартиру, — парировал Сидякин.

Закон Сидякина

Законопроект группы единороссов был внесен совсем недавно, 13 января 2017 года. Согласно тексту проекта, сроки приватизации предлагается продлить до 1 января 2020 года для перечисленных выше трех льготных категорий граждан — жителей Крыма и Севастополя, граждан, подлежащих переселению из домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, а также детей-сирот.

А вот жители аварийного жилья, дома которых не успели признать аварийными до 2012 года, по этому варианту утрачивают право приватизации, отметила Галина Хованская, высказавшая ряд претензий к законопроекту. По данным на первое полугодие 2016 года, после 1 января 2012 года аварийными признано около 30 тыс. домов, в них проживает более 464 тыс. человек.

Кроме того, не учитывается предложение Дмитрия Медведева по очередникам. Речь идет о «старых очередниках», то есть тех, кто был принят на учет до 1 марта 2015 года. Те из них, кому жилье до сих пор не дали, не смог и воспользоваться правом оформить его в собственность.

Впрочем, это можно исправить, доработав законопроект ко второму чтению, подчеркнула глава комитета.

Битва законопроектов

В итоге вариант Хованской проиграл варианту ее конкурента: к принятию в первом чтении комитет рекомендовал именно законопроект Сидякина. Первое чтение состоится уже в пятницу, 27 января.

Парламентарии сразу же договорились разработать и обсудить поправки к этой инициативе уже на следующем заседании 5 февраля.

Правда, законопроект Хованской тоже решено вынести на рассмотрение Госдумы. Таким образом, в пятницу депутаты обсудят пять альтернативных инициатив, три из которых профильный комитет не рекомендовал к принятию, а законопроект от заксобрания Севастополя отправится на рассмотрение и вовсе без какой-либо оценки.

Бесплатная приватизация жилья

До какого года продлена бесплатная приватизация под жилым домом;? Выдавался под ИЖС.

ЗдравствуйтеОльга. В соответствии с ч.3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 3. Оформление в собственность граждан земельных участков , ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

До какого срока продлена бесплатная приватизация жилья в Крыму?
Спасибо.

В соотвкетствии с действующим законодательством РФ, бесплатная приватизация на всей территории России, в том числе и в К рыму-носит бессрочный характер

Что значит — ЗАНИМАЕМЫХ — в законе о приватиз. Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Также в ст 2-написано «имеющие право пользования»,про регистрацию ни слова, почему человек не зарегистрированный, но проживающий не имеет право на приватизацию?

Доброго вам дня. Дело в том что человек обязан жить по месту регистрации, и занимать помещение имеет право тоже по месту своей регистрации.

Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ. С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной. https://rg.ru/2017/02/22/vladimir-putin-podpisal-zakon-o-bessrochnoj-privatizacii-zhilia.html

В настоящее время ограничений по времени в Законе о приватизации не предусмотрено. Однако никто не знает, что взбредет в голову нашему законодателю. Так что вопрос стоит держать на контроле.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» .

Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений — что значит занимаемых-это надо жить в квартире и быть прописанным?

Это значит если Вы проживаете в приватизируемой квартире на законных основаниях (вселение было законным), при наличии ордера или договора социального найма.

Я не использовал право бесплатной приватизации жилья. Начали процедуру приватизации. Хочу отказаться от приватизации в пользу дочери. Вопрос: должен ли я при этом предоставить выписку из ЕГРН (ЕГРП)? Дочь хочет заплатить мне до приватизации за принадлежащие мне кв. метры в квартире (по взаимному согласию). Законно ли это? Если да, то как оформить договор на такую сделку?

Добрый день! Никому никакую выписку из ЕГРН предоставлять не нужно. Просто либо идете и пишете в Администрации отказ от приватизации, либо даете нотариальное согласие. При этом отказываясь Вы сохраняете право бессрочного пользования квартирой. По сделке с дочерью такая сделка не законна. Поскольку деньги можете получить в результате сделки. Если речь идет за кв. метры которые могли бы Вам принадлежать, то сделка будет законной только после получения Вами причитающихся квадратных метров и отчуждения их дочери за деньги.

Я не использовал право бесплатной приватизации жилья. Имею ли право воспользоваться этим правом, если у меня есть купленное мной жилье?

Нет, не теряете — такое право сохраняется, если ранее Вы его не использовали, и оно не зависит от наличия купленного жилья. Удачи и всего доброго.

Добрый день! Тот факт, что у Вас в собственности есть другое жилье, никак на приватизацию не повлияет. Ст. 2 ФЗ «О приватизации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При приватизации бесплатного жилья заявителю выдаётся документ о передаче жилых помещений в собственность, с указанием площади и круга лиц, имеющих отношение к собственности в доле. Необходим ли следующий шаг-это предъявление этого документа в Росреестр или это не обязательно?

Здравствуйте! Переход право собственности по договору безвозмездной передачи жилого помещения регистрируется в Управлении Росреестра.

Доброго времени суток! Передавать документы нет необходимости. Поскольку права собственности регистрируется в Росреестре. Всего хорошего.

До какого времени продлится бесплатная приватизация жилья?

Добрый вечер. Не до какого не продлили, она теперь бессрочная. Как созреете, собирайте документы и приватизируйте. Пресекательных сроков нет.

Здравствуйте! В настоящее время срок бесплатной приватизации муниципальных жилых помещений законом не ограничен, то есть бессрочно.

На данный момент приватизация жилья носит бессрочный характер. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2 Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. (часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Добрый вечер. В связи с изменениями в настоящее время срок бесплатной приватизации жилых помещений законом не ограничен в любое время можете приватизировать. Хорошего приятного вечера.

Добрый день, приватизация муниципального жилья согласно ищменеичм законодательства бессрочна, то есть можно приватизировать в любое время.

Я живу в Крыму в городе Алушта и у нас не работает бесплатная приватизация жилья в многоквартирных домах, что делать и когда можно будет приватизировать свое жилье?

Здравствуйте! Обращайтесь с жалобой в прокуратуру района, либо обжалуйте действия Администрации в судебном порядке по правилам КАС РФ.

Сроки бесплатной приватизации жилья. Спасибо!

Доброго времени суток. Приватизация жилья с этого года, бессрочная, сроки убрали. Так что вся жизнь впереди для приватизации.

Здравствуйте Марина! Сроков нет, приватизируйте жилье когда хотите, ее сделали бессрочной в 2017 году. Удачи Вам в решении вопроса!

Пожалуйста я уже учавствовал в бесплатной приватизации муниципального жилья, а платно смогу я приватизировать ещё одну квартиру. Заранее спасибо.

Можете, с согласия муниципального образования бесплатно жилье — занимаемое по социальному найму — вы можете приватизировать только 1 раз, если не считать приватизацию до 18 летнего возраста.

— Здравствуйте, нет не можете, но если вы участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет. то у вас есть право на бесплатную приватизацию. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Не сможете платно, так как на сегодняшний день не предусмотрена платная приватизация муниципальных жилых помещений.

Приватизировать жильё можно только один раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние дети, если первый раз они участвовали в приватизации в несовершеннолетним возрасте.

Продлён ли срок бесплатной приватизации жилья?

Да продлен срок бесплатной приватизации. Теперь она бессрочная. Можете не переживать и приватизировать квартиру, дом, земельный участок бесплатно в любое время.

Здравствуйте! Проектом федерального закона О внесении изменений в Закон «О приватизации жилищного фонда» бесплатная приватизация жилых помещений сроком не ограничена, то есть бессрочно.

Здравствуйте, Ольга! Срок бесплатной приватизации продлен теперь как бессрочный. Нет сроков. Спасибо за Ваше обращение к нам на наш сайт!

Подписан ли закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья? И, если можно, подскажите номер этого закона.

Добрый день не подписан на сегодняшний день закон о бесср. Приватизации, не подписан С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

В настоящее время, законопроект можно найти в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности по следующей ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/ (SpravkaNew)?OpenAgent&RN=77072-7&02 Указанный законопроект одобрен Советом Федерации и направлен Президенту Российской Федерации 15.02.2017.

Бесплатная приватизация жилья будет до 1 марта, или же бессрочно? Как в последнее время пишут в сми? есть точная информация?

Закон о продлении приватизации до 2017 года не только одобрен Госдумой и Советом Федерации, но и подписан Президентом России. В.В. Путин подписал этот документ 29 февраля 2016 г., после чего закон № 33-ФЗ был официально опубликован и вступил в силу. Таким образом, если для вас еще важно, до какого срока продлена приватизация квартиры, вам нужно иметь в виду, что по действующему закону срок для бесплатного оформления жилища в собственность истекает не в 2018 г., а на год раньше.

Действительно, ограничение срока приватизации в РФ отменено. Совет Федераций РФ одобрил закон, по которому бесплатная приватизация жилья станет бессрочный после 1 марта 2017 года.

Здравствуйте. Бесплатная приватизация жилья продлена и теперь будет осуществляться бессрочно. Вы успеете оформить свою недвижимость.

Продлят ли бессрочно бесплатную приватизацию жилья после февраля 2017 г.

Добрый день, теперь уже практически точно Продлят ли бессрочно бесплатную приватизацию жилья после февраля 2017 г.так как уже пройдены все чтения закона.

Да, приватизация будет носить бессрочный характер Закон уже одобрен Светом федерации и направлен а подпись Президенту РФ.

Надежда, есть надежда, что Президент подпишет Закон и приватизация будет бесплатной бессрочно. Будем Надеяться!. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Пжл продлены ли сроки бесплатной приватизации жилья и до какого времени?

Добрый день,, нет ещё не продлены ли сроки бесплатной приватизации жилья, но закон о бессрочном продлении уже прошёл два чтения в думе.

Ирина, сейчас принимается закон не просто о продлении а о бессрочном продлении приватизации жилья, то есть вы имеете право подать заявление на приватизацию в любое время.

Доброго времени суток. Да, приватизация жилья продлена до следующего года. У вас есть шанс стать собственником госсобственности (жилья). Удачи вам.

Хотелось бы узнать до какого срока продлена бесплатная приватизация жилья. Стоит ли торопиться?

Зинаида, можете уже не торопиться. На прошлой неделе Госдума проголосовала за то, что бы бесплатная приватизация жилья стала бессрочной.

Правда ли, что делается бесплатная приватизация тем, кто переехал из ветхого и аварийного жилья?!

Правда ли, что делается бесплатная приватизация тем, кто переехал из ветхого и аварийного жилья?!Всем теперь в РФ продлена бесплатная приватизация бессрочно.

Так останется ли бесплатной приватизация жилья после 1 марта 2017 года для всех или это будут отдельные категории граждан?

Уважаемая Ирина Петровна Рассматривается законопроект чтобы сделать приватизацию бессрочной По итогам рассмотрения будет понятно сообщат о его принятии Если примут приватизация не будет ограничена сроками. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Ирина Петровна, мы вам может ответить на этот вопрос с такой же уверенностью, как и вы сами! Мы не экстрасенсы и на ромашке не гадаем. Как примут, так увидим.

Вопрос о бесплатной приватизации жилья. До 1993 года проходил службу на территории Белоруссии г. Лида, есть документ из военкомата. Требуют подтверждение, что с 1991 по 1993 г. не участвовал в бесплатной приватизации. Без этого отказывают принять заявление. Гр. России. Подскажите, как я должен действовать в этой ситуации.

Предоставьте сведения о вашей военной службе. А также справки с БТИ об отсутствии фактов приватизации жилых помещений по месту жительства.

До 1998 года права на недвижимость регистрировались органами БТИ, поэтому вам следует обратиться в отделение БТИ по месту вашего проживания на момент 91-93 годов, они вам выдадут справку о том, что вы не участвовали в тот период времени в приватизации.

Действительно ли, что бесплатная приватизация жилья продлена до 2018 года?

Бесплатная приватизация жилья осуществляется до марта 2017 г. Вам нужно до этой даты подать заявление с просьбой о приватизации жилья.

В рамках программы бесплатной приватизации жилья начал собирать необходимые для этого документы, в том числе кадастровый паспорт.
Заявку на получение кадастрового паспорта подал в МФЦ и на протяжении 3 недель в МФЦ сообщают мне, что документ ещё не готов.
Подскажите, каковы сроки оформления кадастрового паспорта?
Куда можно написать жалобу в случае истечения установленных сроков?

Здравствуйте Александр. Вы можете обратиться непосредственно в кадастровую палату и уточнить там сроки оформления кадастрового паспорта. МФЦ ничего Самостоятельно не оформляет.

Прошу подсказать по поводу бесплатной приватизации жилья. В интернете много информации по поводу приватизации и не известно будет ли она продлена после 1 марта 2017 года.

Здравствуйте! Правильно неизвестно, так как существует несколько проектов закона о продлении бесплатной приватизации для определенной категории граждан. Когда они будут приняты и будет ли они приняты неизвестно.

Здравствуйте, согласно действующего законодательства бесплатная приватизация заканчивается с 01.03.2017, новых нормативных актов о ее продлении не принято. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

С 1 марта 2017 года отменена бесплатная приватизация жилья лицам получившим жилье в 2016 году распространяется ли это тех кто получил жилье по договору соц. найма в 2004 году? Спасибо.

Здравствуйте! Если бесплатная приватизация не будет продлена, то соответственно не сможете приватизировать. Существует несколько проектов закона о продлении для определенной категории граждан (для детей-сирот, для переселенцев из аварийного жилья, для Крыма).

Здравствуйте. Возможность приватизации любого жилья по соцнайму независимо от даты заключения договора существует только до 1 марта 2017 г.

С первого марта отменена бесплатная приватизация вообще для всех, исключения составлять могут только отдельные категории граждан, как например нанимателя в аварийных домах.

С 1 марта 2017 года отменена бесплатная приватизация жилья лицам получившим жилье в 2016 году распространяется ли это тех кто получил жилье по договору соц. найма в 2004 году? Спасибо. Приватизация заканчивается 1 марта 2017 года. На сегодняшний день заявления на бесплатную приватизацию жилья принимаются исключительно до 28 февраля 2017 года. На следующий день, то есть 1 марта 2017 года, эта процедура уже будет платной. Что же ждет граждан в вопросе приватизации после 1 марта 2017 года: данный процесс станет платным. То есть всем, кто захочет получить в свою собственность жилищные помещения, нужно будет покупать их у государства. Данная процедура пока отсутствует на законодательном уровне. Поэтому вопрос о цене, по которой будет осуществляться процесс платной приватизации, остается открытым.

Если бесплатная приватизация жилья будет отменена, то независимо от срока предоставления жилого помещения. Отмена может не распространяться на некоторые категории граждан, например детей-сирот. Скоро все будет ясно.

Если я не успела оформить бесплатную приватизацию муниципального жилья, сколько я должна буду платить, кому и сколько, начав приватизацию уже в марте?

А почему начинать в марте хотите? Право на приватизацию — будет считаться реализованным в момент сделанного волеизъявления (дата подачи заявления), а не по дате подачи тех документов, которые от Вас потребуют.

Успею ли я оформить бесплатную приватизацию мунициального жилья, если обращусь и сдам документы 8 февраля?

А сами то как думаете, если приватизация до 01 марта? Конечно успеете, главное вовремя изъявить желание, когда будет зарегистрировано право собственности — неважно.