Меню Закрыть

Заявление на выселение за неуплату

Оглавление:

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Нормы ст. 153 ЖК РФ обязывают арендаторов, нанимателей и собственников жилого помещения регулярно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, за нарушение установленных правил граждан могут подвергнуть выселению из квартиры за неуплату коммунальных услуг в соответствии с нормами законодательства от 2015 года.

Закон устанавливает помесячную оплату счетов. В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что оплатить коммунальные услуги и жилое помещение за прошедший месяц требуется до наступления 10-го числа следующего месяца. Лицам, допустившим просрочку платежей, грозит привлечение к юридической ответственности. В отношении недобросовестных граждан допускается:

  • начисление пени за просрочку платежа;
  • ограничение или приостановление оказания неоплаченных услуг;
  • судебное взыскание задолженности;
  • заявление искового требования о выселении за неуплату коммунальных услуг.

Снятие с регистрации и выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг происходит на основании ст. 90 ЖК РФ в нормах указанной статьи говорится о выселении жильцов, допустивших невнесение оплаты по обязательным платежам в течение как минимум полугода.

При вынесении решения судебные органы будут рассматривать обстоятельства неуплаты. Выселить должника можно только при отсутствии уважительных причин для роста задолженности. В качестве уважительных причин может рассматриваться:

  • тяжелое материальное положение собственника или нанимателя жилья;
  • болезнь нанимателя или его родственников, необходимость направления доходов на срочное дорогостоящее лечение;
  • длительная задержка в выплате заработной платы или пенсии;
  • продолжительная невозможность найти место трудоустройства.

Выселение за неуплату коммунальных услуг из приватизированной квартиры происходит по заявлению собственника помещения. Нанимателя снимут с регистрационного учета и выселят из жилой площади вместе с членами семьи.

При выселении жильцов из помещения, предоставленного н основании договора социального найма, государство обеспечивает неплательщиков новым жилым посещением. Предоставляя выселенным гражданам гарантированное жилое помещение, уполномоченные государственные органы следят, что жилая площадь соответствовала нормам о минимальном размере. ЖК РФ требует, чтобы новое жилье не было меньше, чем помещение общежития.

Кроме этого п. 38 ПП ВС от 02.07.2009 N 14 указывается, что передаваемая выселенным неплательщикам жилая площадь должно отвечать следующим критериям:

  • пригодность для постоянного проживания;
  • изолированность;
  • нахождение в пределах населенного пункта, где проживали выселенные лица;
  • принадлежность к жилищному фонду социального использования;
  • площадь не менее 6 кв.м на 1 человека.

Суд может выселить из жилого помещения без выдачи нового жилья, если граждане, допускающие просрочку оплаты коммунальных платежей и счетов за жилое помещение:

  • используют квартиру не по назначению (разведение животных, оборудование склада или осуществление промышленного производства);
  • нарушают права иных лиц (нарушают санитарно-гигиенические нормы, требования пожарной безопасности и экологические правила, совершают превышение допустимой громкости прослушивания музыки, производство ремонтных или строительных работ в ночное время);
  • бесхозяйственно обращаются с квартирой (целенаправленно повреждают или уничтожают структурные элементы квартиры, а именно, окна и двери, пол и стены, санитарно-техническое оборудование).

Принимая решение о выселении без предоставления нового жилого помещения, судебные органы учитывают общую длительность и регулярность периода совершения незаконных действий.

Скачать образец искового заявления о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги

Скачать образец искового заявления о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги

На основании действующего законодательства РФ каждый гражданин, имеющий в собственности или временно снимающий жилье, обязан оплачивать коммунальные расходы.

Порядок выплаты регулируется статьей 153 ЖК РФ. Если задолженность превысила определенный уровень, гражданина выселяют в судебной форме. Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Именно на этот вопрос и ответим в статье.

Выселение человека из жилья возможно по следующим основаниям:

  1. Собственник не выплачивает средства за коммунальные услуги более полугода.
  2. Собственник или другие лица, за действия и поступки которых первый несет ответственность, повредили помещение. Пример: самовольная, неразрешенная перепланировка пространства.
  3. Регулярное нарушение прав сожителя, вследствие чего совместное проживание невозможно.
  4. Жилье используется не по прямому назначению, к примеру, организация в квартире магазина.

Выселить владельца приватизированного жилья нелегко. Законодательством предусматривается всего несколько возможностей для этого:

  • Регулярное нарушение норм пожарной безопасности или иных требований, которые угрожают жизни или здоровью третьих лиц.
  • Изъятие дома в муниципальную собственность. Для этого нужны определенные основания.
  • Невыплата долгов.

За долги по квартире

На основании статьи 90 ЖК РФ, если гражданин и его семья не выплачивают коммунальные платежи без уважительных на то причин, они выселяются через суд. При этом семье предоставляется другое помещение, оформленное на них по соглашению социального найма.

Предоставляемая жилплощадь выделяются в соответствии с нормами проживания в общежитии. В каждом регионе установлены свои нормы. Какие причины могут считаться уважительными?

Этот факт устанавливается судом. Уважительной причиной могут стать:

  • задержка с выплатой заработной платы или пенсии;
  • утрата членами семьи места работы;
  • отсутствие возможности устроиться на работу;
  • болезнь главного члена семьи и др.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по коммунальным платежам? Нет, это не предусмотрено законодательством РФ.

Ход выселения из муниципальной квартиры за долги:

  1. Если предупреждения не действуют, и долги продолжают расти, содержатель должен еще раз предупредить собственника о том, что будут использованы другие методы воздействия. Отключать канализацию и отопление на основании действующего законодательства запрещено, но возможно отключение газа и электричества.
  2. Исковое заявление оформляется в том случае, если налогоплательщик не выплачивал деньги более шести месяцев.
  3. Право взыскать всю сумму задолженностей будет получено на основании решения суда. Для этого требуется забрать исполнительный лист и с его использованием взыскать задолженность с имущества или доходов.

За долги банку по кредиту

Выселение гражданина из квартиры также может произойти по причине долгов за ипотеку. Обусловлено это тем, что при оформлении кредита она выступает залогом.

Однако при этом собственник имеет право ссылаться на уважительные причины: болезнь, смерть родственников, потеря места работы и т.д. Суд выносит решение на основании требования со стороны банка.

Порядок выселения из-за долгов банку:

  • Заемщик не выплачивает должным образом ипотеку, оформленную под залог жилья.
  • Кредитор, в данном случае банк, обращается в судебную инстанцию с иском с требованием возместить средства по залогу.
  • Если суд разрешает дело положительно в отношении банка, то устанавливается метод реализации объекта. В большинстве случаев это публичные торги. Если они по определенным причинам не состоялись, то банк оформляет на недвижимость право собственности.

Если есть дети

Принудительное выселение граждан с несовершеннолетними детьми затруднено. В некоторых случаях это практически невозможно сделать. Причина заключается в том, что права детей, возраст которых не более 18 лет, охраняются органами опеки и судом.

Если квартира относится к муниципальному имуществу, и ребенок в ней зарегистрирован по заявлению со стороны родителей, то его выселение будет невозможным без письменного согласия обоих родителей.

Исключением является ситуация, если доказано, что регистрация – фиктивна. Если ребенок является собственником приватизированной квартиры, то выписать его удастся только по решению органов попечительства. При этом ребенок должен быть выписан в равноценное жилье.

Если он поступает на воспитание государства, то в одном из банков открывается счет на имя ребенка, на который компенсируется стоимость жилья. Воспользоваться этими средствами он сможет только по достижению совершеннолетнего возраста.

Могут ли выселить сына из неприватизированной квартиры? Смотрите тут.

Порядок выселения из приватизированной квартиры за долги

Выселение из приватизированной квартиры за неуплату долгов не является возможным. На гражданина могут быть наложены штрафные санкции. Однако если будут предъявлены требования со стороны банка, то суд может разрешить дело в пользу кредитора.

Выселение из квартиры супруга, с которым на данный момент гражданин находится в разводе, возможно, если ранее эта жилая площадь не была его собственность. После развода, в соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ, у супругов одинаковые права на квартиру. Исключением также являются положения, оговаривающие этот вопрос, в брачном контракте.

При разводе родителей выселение ребенка возможно только в том случае, если он будет жить с родителем, не прописанным по этому месту жительства.

Уведомление о задолженности

В случае если гражданин не вносит плату за коммунальные платежи, его письменно уведомляют о том, что возникла задолженность. К должнику могут быть применены штрафные меры.

Дополнительным решением также считается неустойка, начисленная по всему долгу. Практика показывает, что письменное извещение и начисление пенни достаточно для возмещения долгов.

Исковое заявление в суд

Исковое заявление направляется собственнику жилья в целях его предупреждения о необходимости выплатить долги и том, что в противном случае последует обращение в суд. На основании искового заявления выносится решение суда.

В некоторых случаях исковое заявление направляется в прокуратуру, тогда человека выселяют с санкции прокурора.

Выселение из приватизированной квартиры возможно, если у собственника имеется еще одно место для проживания. В противном случае для покрытия долгов будет распродаваться движимой имущество налогоплательщика.

Необходимые документы

Для составления искового заявления для выселения за неуплату коммунальных долгов потребуется приложить:

  • справку о непогашенной задолженности;
  • копии уведомления, направляемые к гражданину;
  • документ, подтверждающий его прописку в собственности.

К исковому заявлению, составляемому кредиторами, необходимо приложить ипотечный договор, а также документы, подтверждающие отсутствие выплаты средств.

Как выселить соседа-алкоголика из приватизированной квартиры? Читайте здесь.

Как выселить шумных соседей, снимающих квартиру? Подробно в этой статье.

Решение суда

Суду известно множество дел, связанных с выселением из приватизированной квартиры по различным причинам. Решение выносится после рассмотрения дела. Уведомление о выселении также направляется судом.

В некоторых случаях может быть предоставлена отсрочка, период которой не превышает шести месяцев.

В заключение вышесказанному выделим основные моменты:

  1. Выселить человека из приватизированной квартиры за неуплату жилищно-коммунальных услуг – невозможно. На этом основании осуществляется выселение только из муниципальной собственности, причем с предоставлением другого социального жилья (неравноценного).
  2. При неуплате взносов за ипотеку в банк, кредитор также имеет право направить исковое заявление в суд. В таком случае будет продана квартиры собственника на публичных торгах, так как при оформлении кредита она выступала в роли залога кредита.
  3. Выселение граждан с несовершеннолетними детьми невозможно в ряде случаев. Для этого потребуется письменное согласие со стороны обоих родителей. Интересы детей, не достигших 18 лет, охраняются государством.

На видео: об основаниях выселения из квартиры

Неуплата коммунальных услуг: выселение должника из квартиры за долги; судебная практика по данному вопросу

На каких бы квадратных метрах вы ни жили — государственных или частных — за коммунальные услуги надо платить.

Иначе запросто можно остаться вообще без крыши над головой.

Далеко не все знают, что выселение за неуплату коммунальных услуг — касается и собственников, а не только тех, кто получил жилье в порядке социального найма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Выселение за неуплату коммунальных услуг

Что является выселением? Под этим термином понимается принудительное выдворение проживающего вместе с членами семьи и скарбом с занимаемой им территории.

Процедура осуществляется судебными приставами на основании вступившего в силу решения суда (и только его).

Никто иной производить эту процедуру не уполномочен — за исключением самого проживающего, конечно, если он решит убраться добровольно.

В остальном процедуре выселения за долги по коммунальным платежам всегда должны предшествовать:

    попытки мирного решения проблемы — письменные уведомления, предупреждения с требованием устранить проблему и выплатить задолженность.

Выселение должника возможно как с предоставлением альтернативы — обычно это комната типа общежития, так и без.

В каком случае возможно, а когда нет выселение из квартиры должника?

Как уже говорилось, выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг возможно только тогда, когда суд решил, что дальше предупреждать человека некуда и ситуацию самолично он не исправит. Для этого должны наличествовать следующие факторы:

    человек не платил за квартиру как минимум 6 месяцев (ст. 90 ЖК);

ЖК РФ, Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Имеется в виду, что не следует опасаться, что если на вас висит более чем месячный долг по квартплате, то завтра придут обозленные чиновники и выставят вас вместе с вещами.

Более того, так не поступит даже суд, если с вами не пытались решить проблему мирно.

А потому следует посмотреть на дату последнего полученного уведомления о задолженности и поскорее оплатить.

Шесть месяцев — после этого Управляющая компания имеет право подать иск в суд на выселение из квартиры из-за долгов и лучше не надеяться, что судья вспомнит о статье 40 Конституции РФ и вашем праве на жилье. Да и она гарантирует только защиту от произвольного лишения жилья — а не от отсутствия реакции государства на ваши систематические нарушения.

Статья 40 Конституции Российской Федерации

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в «законе» гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Под неуплатой понимают полное отсутствие поступления каких бы то ни было средств от гражданина по счетам ЖКХ. Если он платил и платит хотя бы что-то — это уже делает выселение невозможным.

Если он предоставит медицинские документы и сопутствующие чеки, подтверждающие болезнь и необходимость лечения, выселения также не будет.

Нельзя в счет погашения долга также отнять единственную крышу над головой у собственника (ст. 446 ГПК).

Что делать, если образовалась задолженность, а уплатить прямо сейчас денег нет?

Выход один — как можно скорее идти в Управляющую компанию и заключить соглашение о рассрочке.
Не надо бояться — на такое соглашаются практически всегда и вы не маленький ребенок, чтобы вас ругать.

Лучше вспомнить, что у вас маячит вполне реальный шанс лишиться жилплощади!

В результате соглашения вам установят ежемесячный платеж — тот ,на который вы договоритесь. И вот это уже нужно будет исполнять без всяких огрехов. По крайней мере — так вы не только постепенно уменьшаете долг, но и гарантированно защищаете себя от выселения из квартиры за неуплату.

Когда и кто начинает процедуру?

По истечении шести месяцев неуплаты гражданином ЖКХ Управляющая компания подает иск в суд на должника. Два месяца займет рассмотрение и слушание дела, потом месяц дается на обжалование.

Когда решение вступит в силу, оно поступает в Федеральную службу судебных приставов, а теперь уже бывший жилец получает соответствующее уведомление о выселении за долги из квартиры, где указывается срок — семь дней.

Заявление в суд (ст. 131, 132, 133, 134, 135 и 136 ГПК) должно содержать в себе:

  • полное наименование судебного участка;
  • данные нарушителя, адрес квартиры;
  • основание, по которому он проживает (социальный найм, частная собственность);
  • в течение какого времени уже не приходят платежи;
  • когда поступал последний платеж;
  • какие были попытки досудебного решения вопроса;
  • ссылки на законодательство;
  • есть ли у гражданина еще жилье, если есть, то какого типа и где расположено, каковы его характеристики;
  • требование о выселении;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подписи.

Статья 136. Оставление искового заявления без движения

  1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
  2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.
  3. На определение суда об оставлении искового заявления без движения может быть подана частная жалоба.

Статья 133. Принятие искового заявления

Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции.

Помимо этого заявитель прилагает доказательства, подтверждающие правильность его требований. Это квитанции, корешки заказных писем, копии уведомлений.

Муниципальной

В этом случае жильцам, можно сказать, повезло — их не выгонят просто на улицу. Предоставят другое жилье, пусть и не благоустроенное (обычно это общежитие) — ст. 90 ЖК.

Правда, это вовсе не означает, что в новом жилище не надо будет платить по счетам.

Приватизированной

А вот здесь уже сложнее. Продадут ли квартиру с торгов в счет погашения задолженности — это будет решаться не только с учетом того, по каким причинам нерадивый хозяин не платил, но и есть ли ему где жить. И если окажется, что оспариваемая квартира — его единственное жилище, выселить такого человека будет нельзя (ст. 446 ГПК). Или например, жилье не соответствует установленным требованиям для проживания (ст. 105 ЖК).

ЖК РФ, Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях

  1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
  2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Больше примеров судебной практики по выселению из квартиры из-за долгов по коммунальным платежам, вы можете посмотреть здесь.

Конечно, лучше всего — попросту не дотягивать до ситуации, когда обозленное вашей неуплатой государство попросит вас на выход. И шансы на это есть — даже если по каким-то причинам образовалась задолженность. Просто идите в ЖЭУ и договаривайтесь о рассрочке. А если уж дошло до суда — обязательно обращайтесь к адвокату. Так шансы на то, что вы останетесь без крыши над головой, снизятся до минимума.

Выселение за неуплату

Хозяин квартиры подавший иск на выселение квартиранта, попадает под статью о неуплате налогов, за сдачу своего жилья?

Наталья Сергеевна, не попадает он пока что ни под какую статью. Более того, он может легализовать ситуацию, по истечении года подав соответствующую декларацию и уплатив налоги.

Назначен суд по гражданскому делу о выселении гражданина из квартиры за неуплату долга по квартплате. Ответчик болен туберкулезом и находится в больнице на лечении. Лечение продлится еще несколько месяцев. Каким образом ответчик может перенести дату суда на более поздний срок. Из суда по телефону сообщили, что суд не может ждать.

Здравствуйте! Если ответчик представит в суд медицинские документы о том что он находится на лечении и не может присутствовать на судебном заседании, то суд может принять это как уважительную причину и отложить судебное заседание, а вообще на практике так и делают, просто если судья не боится что потом решение могут отменить она может не обратить внимание на болезнь ответчика и сесть в процесс, поэтому все зависит от судьи, вам необходимо гнуть свою линию, то есть предоставить все мёд документы и просить отложение судебного заседания по состоянию здоровья.

Можно ли подать иск о выселении из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг?

Здравствуйте! Да, если наниматель не платит более 6 месяцев, то собственник вправе обратиться в суд с указанным иском и суд может удовлетворить требование о выселении.

Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг регламентировано статьей 90 ЖК РФ. Если наниматель не оплачивает коммунальные платежи в течение 6 месяцев то, органы местного самоуправления вправе обратиться с иском в суд о выселении нанимателя, с предоставлением ему жилого помещения в общежитии. Плата за жилое помещение входит в разряд обязательных платежей. Их неуплата может повлечь за собой принудительное освобождение гражданином муниципального жилого помещения. Учитывается также фактическое экономическое положение нанимателя и членов его семьи. Неуплата коммунальных платежей должна быть непрерывной, т.е. на протяжении всех 6 месяцев гражданин не вносит даже минимальных сумм за коммунальные услуги.

Какой иск может подать только собственник муниципального жилья. В том случае, если оплата не производится по не уважительной причине.

Добрый день. Подать иск может только собственник жилого помещения, при соблюдении ряда критериев, в частности неуплата на протяжении 6 месяцев. Но судом будут учтены в первую очередь обстоятельства, по которым возник долг.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ) Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Здравствуйте! Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг регламентировано статьей 90 ЖК РФ. Если наниматель не оплачивает коммунальные платежи в течение 6 месяцев то, органы местного самоуправления вправе обратиться с иском в суд о выселении нанимателя, с предоставлением ему жилого помещения в общежитии. Плата за жилое помещение входит в разряд обязательных платежей. Их неуплата может повлечь за собой принудительное освобождение гражданином муниципального жилого помещения.

Что делать? Вызывают в администрацию, по вопросу выселения за неуплату, из муниципальной квартиры. Долг большой 400 т. прописано 5 человек.

Здравствуйте! Задолженность Вам придется оплатить. В ином случае, могут действительно выселить, либо обратиться в суд, для принудительного взыскания долга, через судебных приставов. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

В соответствии с нормами Жилищного Кодекса России, вас действительно могут выселить из муниципальной квартиры в судебном порядке, но только с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития Нормы общежития в Российской Федерации составляют не менее 6 метров на человека, Поэтому в любом случае вам обязаны предоставить квартиру площадью не менее 30 квадратных метров.

Ст.90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Таким образом попытайтесь договориться и погасить сложившуюся задолженность.

Нам пришло исковое заявление о выселении за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги, это значит что уже выселяют или что? Мы живём по договору социального найма.

Здравствуйте, это значит, что с вами хотят расторгнуть договор социального найма и выселить вас из квартиры. Срочно сосиавляйте возражения на иск, иначе можете оказаться на улице. Если вам потребуется помощь, то можете обратиться в личных сообщениях к любому специалисту на сайте. Удачи вам и всего наилучшего

Договор найма нельзя расторгать без предоставления другого жилья. Вам нужно написать мотивированное возражение, с правовым обоснованием.

Здравствуйте. Да, именно так — выселить за неуплату. Это абсолютно законно, потому что неуплатой вы сами нарушаете договор. Платите долг, возражения не помогут.

ЖК РФ, Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Нам пришло исковое заявление о выселении за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что это значит? Мы живём по договору социального найма.

Здравствуйте! С иском о выселении за неуплату коммунальных платежей имеет право обратиться в суд администрацию города (района). При наличии долга просите суд не выселять и предоставить срок для погашения долга.

Платежи за коммунальные услуги должны вноситься в полном объеме и в установленные сроки. Законом предусмотрена возможность выселение за неуплату коммунальных услуг.

Добрый день, Евгений! Если пришел иск и дело назначено к слушанию, то вам необходимо готовить возражение на иск. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Нам пришло исковое заявление о выселении за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги, это значит что уже выселяют или что? Мы живём в двух комнатах в общежитии.

Это значит, что еще не выселяют, но есть перспектива выселения. Если суд примет решение Вас выселят. Оплатите коммунальные услуги. Удачи Вам.

Здравствуйте, Евгений! Это значит, что после вступления решения суда в законную силу Вас в принудительном порядке могут выселить с занимаемой жилой площади.

Выселение из государственного жилья за неуплату комунальных услуг. Добрый день. У нас семья стоит на расселение. С 1985 года. На сегодня у нас долги за коммунальные услуги. Более 18 тысяч. Прописаны в кв 8 человек. Ответственный квартиросьемщик моя мать. Нам недоговорится об оплате платещей. Как нам поступить и смогут ли нас выселить из кв.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; Таким образом вас могут выселить, но основании решения суда. Так же долги лучше погасить в добровольном порядке в противном случае их взыщат с вас в судебном порядке.

Какова судебная практика по выселению за неуплату услуг ЖКХ? Часто выселяют? В МФЦ говорят, что до выселения редко когда доходит.

Кто инициирует правильно процесс, у того получается выселить.

Елена, надо понять, кто Вы в ситуации и что хотите. Практика разная.

Администрация подала иск в суд о выселении из двух комнатной квартиры за неуплату за квартиру в общежитие в комнату у меня двое маленьких детей что делать.

Ничего страшного. Суд в СПБ практически не выселяют за это. Заплатите какую либо сумму до суда и предоставьте квитанцию и свидетельства о рождении детей.

Нужно ли в исковом заявлении о выселении за неуплату квартплаты и коммунальных услуг одновременно требовать отмены регистрации ответчика?

Такого искового заявления не предусмотрено. Сформулируйте требования по иному тогда нужно

Прочла статью о выселении арендатора за неуплату арендной платы. Почему же собственник должен нести многомесячные убытки, суд.А нервы? В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ (через АГЕНТСТВО) указано, что при задержке оплаты более чем на 3 дня (!) договор расторгается и арендатор должен выехать. Как обезопасить себя?

Добрый вечер!По сути только заключив договор с чоп,чтобы квартиранта выставили на улицу в две секунды сотрудники чопа либо суд.

Многомесячные убытки взыскиваются судом. У Вас сложилась конкретная ситуация, либо Вы прочитали одну статью о выселении арендатора и у Вас появились вопросы? Так сказать, праздное любопытство?

Какому суду подсудны дела о выселении-за неуплату за коммунальные услуги=мировому или федеральному-москва.

Здравствуйте! Федеральный суд. Всего хорошего

Федеральному, с обязательным участием прокурора.

По вопросу выселения — городской / районный суд.

Такая ситуация. Свекровь является собственником квартиры, подала в суд на выселение за неуплату. В этой квартире прописаны 4 человека, я, муж и двое наших детей. По личным причинам не могли оплачивать квартплату 1.5 года, за последние 2 месяца заплачено. Может ли она нас выселить?

Здравствуйте! если вы прописаны в квартире, то должны сначала лишить права проживания. Скорее всего сможет. Удачи вам

Добрый день! увы, если собственник, то может выселить.

Бывший супруг подал на меня в суд за неуплату ЖКХ и выселение, т.к. я около 8-ми лет не проживаю по месту прописки. Подскажите, пожалуйста, какое решение суда я могу ожидать? О каком послаблении могу просить? Если оплачу долги не выселят ли меня и могу ли в последующем подать в суд на раздел жилищного имущества?

Он имеет на это право, выселить Вас физически не могут, т.к. Вы там не проживаете, Вас могут признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета. Если это общее имущество, можете подать на его раздел.

Выселение за неуплату из общежития, предоставленного как временное жилье.

Здравствуйте! за неуплату могут выселить без предоставления жилья.

Может ли суд присудить мне не только выселение из общежития за неуплату коммунальных услуг более 6 месяцев, но и погашение долга? Спасибо!

Добрый день. Суд взыщет долг

Исковое заявление о принудительном выселении из муницип. Вы-ры за неуплату коммунальных может быть подано управляющей компанией? Если да, то наймодателя-администрацию в качестве кого привлечь? Заранее спасибо!

Добрый день. Нет, не может УК быть истцом в данном случае

Дело такое: пришла бумага о выселение из квартиры, за неуплату долгов по коммунальным услугам. В настоящие время долг составляет 109 тысяч рублей, это общая сумма всех долгов. Есть одно но, в состав проживающих входит 2 пенсионера, с которых вычитают половину пенсии в счет долга той бумаги, в котором указывают извещение о выселение. (Квартира не приватизирована так как имеется долг)Вопрос: имеют ли право выселить из квартиры, если люди проживающие в этой квартире, если они платят ежемесячные начисления по счетам, при этом по немного гасят долг своими доходами и той самой половиной пенсии, которую высчитывают с пенсионеров? Если можно дайте ответ в развернутой форме, со всеми статьями на которые можно будет ссылаться.

Выселение производится только в судебном порядке,при чём- с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития Для того,чтобы официально оплачивать долг по частям, необходимо заключить соглашение с управляющей компаний о рассрочке погашения долга

это платная консультация

Дело такое: пришла бумага о выселение из квартиры, за неуплату долгов по коммунальным услугам. В настоящие время долг составляет 109 тысяч рублей, это общая сумма всех долгов. Есть одно но, в состав проживающих входит 2 пенсионера, с которых вычитают половину пенсии в счет долга той бумаги, в котором указывают извещение о выселение. (Квартира не приватизирована так как имеется долг)Вопрос: имеют ли право выселить из квартиры, если люди проживающие в этой квартире, если они платят ежемесячные начисления по счетам, при этом по немного гасят долг своими доходами и той самой половиной пенсии, которую высчитывают с пенсионеров?

Здравствуйте! Пенсионеры имеют право обжаловать судебное решение

Дело такое: пришла бумага о выселение из квартиры, за неуплату долгов по коммунальным услугам. В настоящие время долг составляет 109 тысяч рублей, это общая сумма всех долгов. Есть одно но, в состав проживающих входит 2 пенсионера, с которых вычитывают половину пенсии в счет долга той бумаги, в котором указывают извещение о выселение. (Квартира не приватизирована так как имеется долг)Вопрос: имеют ли право выселить из квартиры, если люди проживающие в этой квартире, платят ежемесячные начисления по счетам, при этом по немного гасят долг своими доходами и той самой половиной пенсии, которую высчитывают с пенсионеров? Дайте пожалуйста ответ в развернутом формате, опираясь на статьи в нашем законе. Заранее огромной спасибо.

Здравствуйте! если хоть сколько-то платится по услугам ЖКХ в муниципальном жилье, выселить не смогут.

Хочу подать иск в суд о выселении тети за неуплату коммунальных услуг. Нужна помощь в написании иска.
Анастасия.

По изложенному в вопросе — никаких шансов на удовлетворение такого иска именно по таким основаниям нет. Ни один уважающий себя и свою профессию адвокат не возьмется за составление такого иска.

Можете обратиться в суд с иском о взыскании части сумм коммунальных платежей, определения порядка оплаты ЖКУ в дальнейшем, с выдачей отдельных платежных документов. но оснований для выселения проживающей в квартире тети нет. Возможно у Вас иная ситуация. Если квартира не приватизирована, тетя давно выселилась на иное постоянное место жительства, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, то имеются основания для обращения в суд с иском о признании её прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. но, не о выселении.

Выселить за это невозможно. Если Вы имеете ввиду признать ее утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом ее на другое постоянное место жительства и неисполнение условий договора социального найма, то такое возможно. Обратитесь к адвокату по вопросу составления искового заявления на платной основе.

Правомерно ли выселение из квартиры приватизированной за неуплату коммунальных долгов?

Администрация города подала в суд на выселение за неуплату ком платежей. Было вынесено заочное решение суда выселить без предоставления жилья. В квартире остался прописан несовершеннолетний ребенок 16 лет его мать лишена на него родительских прав. Ребенок проживает в другом городе с опекуном и имеет там временную регистрацию. Органы опеки предложили приватизировать жилье с долгом. С приватизацией проблем не было. Но из квартиры судебные приставы никого не выселили выселенные там так и проживают не смотря на то что сменился собственник жилья. Мотивируют тем что на выселение подавала администрация а я обращаюсь к приставам по доверенности от опекуна ребенка. Соответственно теперь образовался новый долг. Опекун должен оплачивать проживание тех кого не выселили. Как быть? Куда обращаться?

Здравствуйте. Обжалуйте бездействие приставов вышестоящему приставу или в суд.

Бывший арендатор, выселенный по решению суда за неуплату арендной платы, по злобе и из желания навредить написал письмо от нашего имени на отключение эл. энергии якобы на время проведения ремонтных работ. На наше официальное обращение работники службы отфутболивают в вышестоящие инстанции и тд по кругу. Свет не включают.
Вопрос: имели ли работники службы право отключать свет без ведома cобственника и как действовать что бы возобновить подачу эл. энергии?

мели ли работники службы право отключать свет без ведома cобственника и как действовать что бы возобновить подачу эл. энергии? НЕТ, НЕ ИМЕЛИ ПРАВА. ЕСЛИ по хорошему не хотят — иск в арбитраж о понуждении к включению

При выселении из неприватизированной квартиры за неуплату какую предоставят площадь на 2 взрослых и 2 детей+2 взрослых.

Может лучше не допускать выселения??

Арендаторы за неуплату выписал предупреждение о выселении. Когда можно подать на них иск в суд?