Меню Закрыть

Оформить свидетельство на право собственности квартиры

Оглавление:

Регистрация права собственности на недвижимость в Украине

В Украине с 1 января 2016 г полностью изменился процесс регистрации недвижимости. Сейчас регистрация права собственности на недвижимость в Украине может производиться непосредственно нотариусом, который уполномочен выдавать информационную справку из государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество. Cвидетельство о собственности, напечатанное на бумаге, уже устарело и больше выдаваться не будет, а регистрация прав на недвижимость будет проводиться через специальные ресурсы в интернете.

Важно знать, что регистрация права собственности на коммерческую недвижимость производится так же, как и на объекты недвижимости, которые принадлежат частным лицам. Владельцам коммерческих объектов недвижимости юристы рекомендуют не выбрасывать выданное прежде свидетельство о праве на собственность, так как оно сохраняет юридическую силу, но обязательно обзавестись и новой информационной справкой из гос. реестра.

Где регистрируют права собственности

Права на недвижимость можно оформить, подав соответствующее заявление на регистрацию или нотариусу, или в центр админ. услуг. Перед подачей заявления установленного образца, нужно подготовить и иметь при себе пакет необходимых для регистрации документов, о нем будет сказано ниже. Также о деталях процедуры вас проконсультирует наш юрист занимающийся проверкой недвижимости в Киеве.

Сроки регистрации права собственности и стоимость

Сроки оформления права собственности на недвижимое имущество одинаковы на всей территории Украины. Административный сбор за услугу, который взимается с подателя заявления, тоже одинаковый, как в Киеве, так и в других регионах Украины. Законом предусматриваются следующая оплата за регистрацию:

  • гос. регистрация собственности за 5 рабочих дней обойдется в 10% от минимальной зарплаты;
  • регистрация за 2 рабочих дня будет стоить 1 минимальную зарплату;
  • стоимость регистрации недвижимого имущества в течение суток (исключая выходные и праздничные дни) – 2 минимальные зарплаты;
  • за гос. регистрацию в течение 2-х часов, прошедших с момента принятия заявления, заявитель должен заплатить сумму, равную 5-ти минимальным зарплатам.

Государственный регистратор, то есть нотариус, согласно поданному заявлению и в установленном порядке, производит проверку поданных документов на подлинность и достоверность, после чего выносит решение либо о регистрации прав на недвижимость, либо об отказе в совершении регистрации, также сообщает о причинах отказа. В случае обнаружения основания для подозрения подателя заявления в мошенничестве, нотариусу разрешается передать информацию о правонарушении в соответствующие правоохранительные органы.

Решение о регистрации принимается и существует только в электронном варианте, на сайте Минюста. На основании решения, нотариус выдает подателю заявления выписку из государственного реестра соответствующего образца (не следует путать со свидетельством о собственности), отпечатанную на бумажном листе А4, без каких-либо подписей и печатей. Стоимость получения такой справки из гос. реестра на бумаге составляет 34 грн. Регистрация прав на собственность промышленного предприятия, представляющего целостный имущественный комплекс, не производится в вышеуказанном порядке и по этим расценкам. В данном случае госпошлина на государственную регистрацию будет намного больше. Как и сроки – регистрация предприятия будет оформлена в течение 14 рабочих дней.

Какой пакет документов для регистрации недвижимости необходимо представить, если нужно зарегистрировать квартиру

Список необходимых для совершения регистрации документов, оригиналы (а не копии) которых необходимо взять с собой:

  • паспорт и идентификационный код;
  • технический паспорт регистрируемого объекта недвижимости;
  • один из документов, подтверждающих право собственности: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная на недвижимость, свидетельство о наследовании;
  • полученную от собственника доверенность, если оформлением занимается его доверенное лицо;
  • квитанция об уплате административной пошлины за гос. регистрацию;
  • квитанция об уплате за справку из гос. реестра.

Таким образом, направляясь к нотариусу, необходимо при себе иметь паспорт и ИК, а также оригинал свидетельства о собственности и тех. паспорта квартиры или другого помещения. Квитанции будут выданы на месте, после уплаты всех административных налогов и сборов.

Что еще необходимо знать о регистрации права собственности

Нужную информацию из гос. реестра можно получить и самостоятельно, на сайте Министерства юстиции. Для этого требуется пройти несложную регистрацию по номеру паспорта и идентификационной карты. Там же можно просмотреть и другие опубликованные решения по регистрации.

Юристы рекомендуют в целях надежности и экономии времени обращаться к частным нотариусам, так как из-за субъективного понимания некоторых правовых актов, многие государственные регистраторы могут принимать совершенно разные решения, которые зачастую бывает трудно оспорить. А у частных нотариусов хоть и стоимость регистрации несколько выше, но зато все возникшие при регистрации проблемы можно будет решить в более оперативном порядке, без лишней нервотрепки.

Также следует знать, что права на собственность, зарегистрированные до 1 января 2013 г. остаются в силе, заново регистрировать и переоформлять их не нужно. При возникшей необходимости подтверждения права собственности, будет необходимо лишь получить справку из гос. реестра описанным выше способом.

Право собственности на недвижимость

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Полный комплекс услуг.
  • Кратчайшие сроки.
  • Высокое качество.
  • Гарантия результата.

Вы давно мечтали о собственной недвижимости и теперь:

  • хотите приватизировать выделенный Вам земельный участок;
  • решили купить дом, квартиру, дачу;
  • заняться бизнесом и приобрести коммерческую недвижимость, магазин или офис;
  • хотите обменять или подарить свое недвижимое имущество;
  • или Вы просто получили наследство.

В любом из вышеперечисленных случаев Вам необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

ЮК «ЕВРО-ВЕКТОР» занимается предоставлением полного комплекса услуг по регистрации права собственности от момента заключения сделки до получения Вами свидетельства о праве собственности.

Юристы и адвокаты нашей компании быстро и качественно проведут все необходимые для регистрации процедуры. Мы:

  • проведем детальную юридическую консультацию по данному вопросу;
  • поможем подготовить и собрать все требуемые документы и заявления;
  • будем предоставлять Ваши интересы во всех инстанциях;
  • поможем разобраться в самых непростых и запутанных ситуациях и в случае необходимости, будем сопровождать Вас в судах и иных организациях до полного оформления всех необходимых Вам документов.

Хорошо известно, что под понятием недвижимости подразумеваются земельные участки и также иные объекты (дома, дачи, квартиры и т.д.), что располагаются на определенном земельном участке и перемещение которых нереально без их обесценивания или изменения назначения. Надо признается, не все граждане знают, что именно представляет собой такое понятие как «право собственности». Многие прописку (сейчас регистрацию) в квартире считают своим правом частной собственности на данное жилье. Поэтому давайте сегодня более детально рассмотрим термин права собственности на недвижимость, и, конечно же процедуру его регистрации.

Так что же представляет собой право собственности? По сути, это право юридического или физлица, благодаря которому владелец по своей воле и на свое личное усмотрение распоряжается, владеет, а также пользуется имуществом. Главное условие, чтобы такое распоряжение соответствовало действующему законодательству и не противоречило ему.

Стоит сказать, что право собственности на недвижимость возникает со времени его госрегистрации. Причем, например, заключение даже официального договора купли-продажи квартиры все еще не означает, что Вы зарегистрировали данный объект недвижимости на себя. Для этого дополнительно еще и свидетельство на право собственности необходимо оформить.

Фактически, регистрация права собственности – это официально признанное подтверждение факта перехода, возникновения или же прекращения прав на некое недвижимое имущество путем занесения соответствующей информации в Госреестр вещевых прав.

Нынче процедура регистрации права собственности достаточно прозрачна, хоть и требует определенных усилий и некоторых правовых знаний.

Согласно со статьями 3 и 9 Закона Украины № 1952-IV от 1.07.2004 регистрация проводится органом госрегистрации прав, а также нотариусами, которые как специальные субъекты выполняют обязанности регистраторов.

Порядок выполнения регистрации прав собственности на недвижимость предусмотрен в статье 15 вышеуказанного Закона. Согласно с ним процедура регистрации прав проходит в следующем порядке:

1 прием и, естественно, проверка документов;

2 установление факта отсутствия причин для отказа в госрегистрации;

3 принятие одного из решений: об регистрации или отказе в ней или же приостановление регистрации прав собственности;

4 внесение информации в реестр прав;

5 и конечно выдача соответствующего свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и предоставление необходимых выписок.

Вышеупомянутые процедуры должны быть проведены госрегистратором в срок, что не превышает 5 раб. дней со времени поступления заявления о данной регистрации.

Стоит добавить, что перечень документов, которые необходимо подавать регистраторам зависит от вида имущества и от способа приобретения недвижимости ее будущим владельцем. К основным требуемым документам относятся: заявление, паспорт, код (идентификационный), квитанции об оплате и, конечно же, документы, подтверждающие факт возникновения права собственности. При чем, законодатель обязывает государственных регистраторов предоставить заявителям информацию о необходимом перечне документов для осуществления регистрации (п.2 ст.15 Закона № 1952-IV).

Напоследок, хочется добавить, что грамотное и своевременное оформление права собственности на недвижимость поможет Вам в будущем избежать всевозможных неприятностей, а также обеспечит беспроблемное распоряжение собственным имуществом.

Специалисты компании «ЕВРО-ВЕКТОР» проведут все необходимые процедуры для регистрации права собственности, сделают правовой анализ и подбор соответствующих документов. Наши специалисты оперативно зарегистрируют любые объекты недвижимости независимо от их сложности, благодаря чему Вы сможете стать полноправным владельцем дома, квартиры или любой иной недвижимости и получить настолько важный юридический документ как свидетельство о праве собственности.

ДОКУМЕНТЫ, ЧТО НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Документ, удостоверяющий личность

Оригинал (для предъявления) и копия

(паспорт, вид на жительство и т. п.)

Оригинал (для предъявления) и копия

Документ про оплату (за выписку из реестра прав)

Документ об уплате госпошлины

Кроме лиц, освобождённых от данной уплаты

Документы, которые будут подтверждением возникновения права собственности

Свидетельство, договор купли-продажи, решение суда, дарения, и т.д.

на наших сотрудников

Оригинал, обязательно заверенный нотариально

Название комплекса услуг

права собственности на недвижимость

Что входит в комплекс наших услуг:

1 Правовая консультация;

2 Анализ существующих и получение недостающих документов;

3 Подготовка пакета документов;

4 Подача требуемого пакета документов;

5 Мониторинг всего процесса исполнения;

6 Получение свидетельства (на право собственности).

Дополнительные услуги:

Восcтановление документов подтверждающих право собственности на имущество, к ним могут относится:

  • Регистрационное удостоверение о праве собственности – на кооперативную квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества, выданное органом приватизации – на приватизированные квартиры;
  • Свидетельство о приобретении арестованного имущества с публичных торгов;
  • Свидетельство о приобретении заложенного имущества на аукционе, публичных торгах;
  • Свидетельство на право собственности на на часть (долю) в общем имуществе супругов;
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Договор о разделе унаследованного имущества;
  • Договор наследственный;
  • Договор пожизненного содержания;
  • Договор мены;
  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор пожертвования;
  • Договор ренты;
  • Договор пожертвования;
  • Договор о прекращении права на алименты на ребёнка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество;
  • Договор о прекращении права на содержание при условии приобретения права на недвижимое имущество;
  • Договор о выделении доли из общего недвижимого имущества;
  • Договор ипотечный;
  • Договор управления имуществом;
  • Решение суда, вступившее в законную силу;
  • Государственный акт на земельный участок;

Восстановление, изготовление технического паспорта;

Получение градостроительных условий и ограничений

Подготовка дизайнерского строительного проекта

определяется после анализа строительного объкта

определяется после изучения проекта

Получение декларации, разрешения на начало строительных работ

определяется после анализа проекта

Выполнение строительных работ

определяется после анализа проекта

Ввод в эксплуатацию

определяется после консультации

Узаконивание перепланировок, реконструкции, технического переоснащения: комнат, квартир, нежилых помещений, домов, зданий;

определяется после консультации

Узаконивание само построенных строительных объектов недвижимости: хоз. построек, пристроек, домов, зданий;

определяется после консультации

Оформление земельных участков (присвоение кадастрового номера, регистрация права собственности на землю);

определяется после консультации

Приватизация комнат, квартир, помещений, зданий;

Регистрация права собственности: комнаты, квартиры, помещения, дома, здания;

Представление интересов в судах.

АДРЕС, ПО КОТОРОМУ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ:

Адресс:ул. Большая Арнаутская 45

Телефон:+38 (048) 771 — 91 — 05
+38 (093) 190 — 70 — 47
+38 (096) 518 — 28 — 38
+38 (099) 518 — 28 — 38

РЕГИОНЫ, В КОТОРЫХ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ:

  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость Украина, Киев;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость Одесса, в Одессе и Одесской области:
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость Одесса, в Ильичевске;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Черноморске (Ильичевске);
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость Черноморск (Ильичевск);
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Ананьеве и Ананьевском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Арцизе и Арцизском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Балте и Балтском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Белгород-днестровском и Белгород-днестровском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Беляевке и Беляевском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Березовке и Березовском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Болграде и Болградском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Великой Михайловке и Великомихайловском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Ивановке и Ивановском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Измаиле и Измаильском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Килие и Килийском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Кодыме и Кодымском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Доброславе (Коминтерновское) и Лиманском (Коминтерновском) районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Подольске (Котовске) и Подольском (Котовском) районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Красных окнах и Красноокнянском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Любашевке и Любашевском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Николаевке и Николаевском районе.
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Овидиополе и Овидиопольском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Раздельной и Раздельнянском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Рени и Ренийском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Саврани и Савранском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Сарате и Саратском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Тарутино и Тарутинском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Татарбунарах и Татарбунарском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Захарьевке/Фрунзовке и Захарьевском/Фрунзовском районе;
  • Оформление недвижимости, оформление права собственности на недвижимость в Ширяево и Ширяевском районе.

Приватизация квартир (домов), комнат, жилых помещений в общежитиях, подвалов, сараев, чердаков Одесса

В Украине изменили порядок регистрации недвижимости

С 1 января в Украине вступил в силу новый порядок регистрации недвижимого имущества. Юристы ЮК Prove Group проанализировали ряд существенных норм, о которых желательно знать владельцам недвижимости.

Во-первых, исключается такой документ, как свидетельство о праве собственности, вместо этого право на недвижимость будет подтверждаться через интернет. Во-вторых, регистрацию недвижимости можно проводить у нотариусов без ограничений.

Ключевым для владельцев квартир и земель является то, что теперь при регистрации недвижимости не будет выдаваться свидетельство о праве на недвижимость. Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость, которое будет оформляться в электронном виде. При этом момент, с которого право зарегистрировано – это момент опубликования такого решения на веб-портале Министерства юстиции Украины. На руки собственник может получить распечатку упомянутого решения, но на нее не ставится ни подпись, ни печать регистратора.

«В целом, такое положение, конечно, весьма прогрессивно, но населению, особенно пожилому, не просто будет понять, что право на их квартиру подтверждается обычной распечаткой», — считает старший юрист ЮК Prove Group Антон Каганец.

В то же время, весьма удобным является открытие доступа к реестру через интернет — https://kap.minjust.gov.ua/. Так, можно не выходя из дома проверить информацию о любой недвижимости на территории Украины (если, конечно, такая информация в реестре указана). Достаточно только пройти несложную регистрацию на сайте.

«Удобной является и возможность через нотариуса проводить не только регистрацию недвижимости, в отношении которой проводились нотариальные действия, но и все другие регистрационные операции. Кроме этого, подать документы можно и через центры предоставления административных услуг», — добавил Каганец.

Также полезным нововведением является возможность обжаловать действия регистраторов не только в суд, но и в Минюст и его территориальные органы.

Некоторые опасаются, что в связи с тем, что теперь не будет «документа с синей печатью», может быть всплеск рейдерских атак на недвижимость, учитывая тот факт, что надежда только на электронные базы данных. Остается предполагать, что базы данных все же соответствуют требованиям безопасности. Мошенничество, конечно, может иметь место быть, особенно, если кто-то завладеет электронно-цифровой подписью нотариуса или регистратора, но, скорее всего, массовыми такие атаки не будут.

«Владельцам недвижимости советуем периодически проверять свои объекты собственности в реестре, а если они еще не внесены в него, то обязательно внести», — резюмировал юрист.

Как оформить квартиру в собственность: пошаговая инструкция

Какие документы надо подготовить и куда идти.

Зарегистрировать недвижимость иногда можно и у нотариуса. Фото: pravoconsult.com.ua

Если вы уже купили квартиру, но еще не знаете, как оформить ее в собственность ИАП «Столичная недвижимость» подготовил для вас пошаговую инструкцию, которая поможет быстро и без проблем стать полноправным собственником жилья.

Шаг 1. Готовим документы

«Для осуществления регистрации права собственности заявителю в первую очередь необходимо знать перечень документов, которые требуются в соответствии с законодательством Украины для регистрации права собственности. С полным перечнем документов можно ознакомиться в Порядке о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденном Постановлением Кабинетов Министров Украины от 17 октября 2013 года № 868. Неподача заявителем хоть одного из указанных в Порядке документов может быть основанием для оставления заявления без рассмотрения или даже основанием для отказа в государственной регистрации», – говорит Николай Беспалов, юрист компании «Первая риэлторская группа».

Чтобы оформить жилье в собственность, необходимы следующие документы:

1. Заявление установленной формы. Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Госреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

2. Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Украины, удостоверение на проживание лица, которое проживает в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, заменяющий его, свидетельство о рождении (для лиц до 16 лет).

3. Копия регистрационного номера учетной карты плательщика налога.

4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор о разделе унаследованного имущества, договор мены, договор купли-продажи и другие.

5. Документ, подтверждающий наступление определенного события, если правоустанавливающий документ связывает с указанным событием возникновение права собственности (например, заявление о расчете по договору купли-продажи, акт приема-передачи недвижимого имущества и т.д.)

6. Доверенность (если заявление подается представителем).

7. Квитанция или другой документ, который подтверждает внесение платы за предоставление Извлечения с Государственного реестра прав.

8. Квитанция или другой документ, который подтверждает уплаты административного сбора.

9. Технический паспорт на квартиру.

10. Копии указанных выше документов.

Шаг 2. Регистрируем право собственности на квартиру

Государственную регистрацию права собственности проводит орган государственной регистрации прав и нотариус как специальный субъект, на которого возлагаются функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество.

Следует отметить, что государственную регистрацию права собственности нотариус осуществляет только в нескольких случаях:

  • при совершении нотариального действия с квартирой, если регистрация права собственности на такую квартиру была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возникновения права собственности.
  • в результате совершения нотариального действия с квартирой.

Таким образом, нотариус может зарегистрировать право собственности за покупателем на квартиру одновременно с заключением договора купли-продажи, но не может осуществить первичную регистрацию права собственности.

Органом государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество является Регистрационная служба Украины. Управление государственной регистрации Главного управления юстиции в Киевской области расположено в Киеве на ул. Ярославской 5/2, телефон отдела регистрации прав собственности на недвижимое имущество: (044) 425 05 99.

В то же время в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Украины от 16 мая 2014 № 523-р услуги, которые предоставляются подразделениями регистрационной службы, предоставляются через созданные местными государственными администрациями центры предоставления административных услуг.

В Киеве административные центры расположены по таким адресам:

  • Голосеевский район: проспект 40-летия Октября,42, тел: (044) 281 66 66, (044) 281 66 28.
  • Дарницкий район: ул. C.Олейника, 21, тел: (044) 564 90 26, (044) 572 04 40.
  • Деснянский район: пр-т Маяковського, 29, тел: (044) 546 99 00.
  • Днепровский район: ул. Бажова, 11/8, тел: (044) 559 73 78.
  • Оболонский район: проспект Героев Сталинграда, 57, тел: (044) 485 22 94, (044) 485 22 78. (044) 485 22 93.
  • Печерский район: ул. Суворова, 15, тел: (044) 280 41 97
  • Подольский район: ул. Константиновская, 9/6, тел: (044) 425 42 44, (044) 425 51 49
  • Святошинский район: проспект Победы 97, тел: (044) 452 88 47.
  • Соломенский район: проспект Воздухофлотский, 41, тел.: (044) 207 09 68.
  • Шевченковский район: бульвар Т. Шевченко, 26/4, тел: (044) 288 22 62.

После внесения записей в Государственный реестр прав, государственный регистратор формирует извлечение из Государственного реестра прав и оформляет его в двух экземплярах. Один экземпляр выдается заявителю.

Государственная регистрация прав проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления в орган государственной регистрации прав заявления о такой регистрации. Нотариус регистрирует право в момент совершения правочина, на основании которого возникает право собственности на квартиру.

Сколько это стоит

За государственную регистрацию прав для физических лиц уплачивается административный сбор в размере:

  • для объектов недвижимого имущества площадью до 100 квадратных метров, расположенных на земельных участках – 0,07% минимальной заработной платы;
  • для объектов недвижимого имущества площадью до 200 квадратных метров, расположенных на земельных участках – 0,1% минимальной заработной платы;
  • для объектов недвижимого имущества площадью более 200 квадратных метров, расположенных на земельных участках – 0,2% минимальной заработной платы;

Административный сбор уплачивается от минимальной заработной платы за месяц, установленной законом на 1 января календарного года в котором подаются соответствующие документы для проведения государственной регистрации прав.

Плата за выдачу извлечения из государственного реестра вещных прав составляет 120 грн.

Когда могут отказать в регистрации прав собственности?

Существует ряд причин, из-за которых сразу оформить в собственность квартиру не получится. Основанием для отказа в приме заявления о государственной регистрации может стать: отсутствие документа, который подтверждает оплату за предоставление Извлечения из Государственного реестра прав; отсутствие квитанции об оплате госпошлины; объект недвижимого имущества расположен на территории другого органа государственной регистрации; заявитель не имеет законных прав на недвижимость, которую хочет зарегистрировать; представленные документы не дают возможность подтвердить заявленные права; на данное право собственности уже имеется зарегистрированное отягощение (арест); в пятидневный срок (со дня получения письменного уведомления о приостановлении рассмотрения заявления) заявитель не устранил все обстоятельства, по которым невозможно провести государственную регистрацию прав.

Основанием для прекращения процедуры государственной регистрации прав может также стать решение суда о запрете действий, связанных с государственной регистрацией прав. Также важно помнить: «Заявление, копии документов поданных заявителем для проведения государственной регистрации прав, документ, подтверждающий внесение платы за предоставление извлечения из Государственного реестра прав, документ об уплате административного сбора заявителю не возвращаются. В случае отказа в государственной регистрации права собственности уплаченный административный сбор также не вернут», – отмечает г-н Беспалов.

Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость (будь то дом, или квартира, земельный участок, гараж, другие виды недвижимого имущества) – обязательная процедура при вступление в права владельца на недвижимость. Подтверждается такое право на недвижимость правоустанавливающей документацией. Одним из таких документов есть свидетельство о праве собственности на недвижимость .

Право собственности на квартиру может подтверждаться и другими правовыми документами: договор купли-продажи , договор пожизненного содержания, договор дарения имущества , другие документы. Наличие одного из указанных выше документов является основанием для вступления в права собственника.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

«Адвокатское и риелтерское объединение Украины» , защитим Вас по Закону Украины в связи с вступлением в права владельца недвижимости или при передаче таких прав. Такое свидетельство выдаётся на новостроенную квартиру, дом, реконструированную квартиру, которая была поделена на несколько отдельных, самостоятельных квартир и в некоторых других случаях по законодательству Украины. Права собственности необходимо регистрировать окончательно в БТИ . Регистрация права собственности в БТИ производится на основании любого из правовых документов собственности. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество заверяется печатью, подписывается государственным регистратором имущественных прав.

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Согласно Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество — это осуществление государственной регистрации прав на недвижимость. Оно выдаётся физическим, юридическим лицам на построенные, купленные, реконструированные объекты, членам дачного, жилищного, строительного, гаражного или других кооперативов, которые внесли свои паевые взносы, в других случаях, установленных по Закону Украины.

Если Вам необходимо оформить свидетельство о право собственности жильё , Вы имеете прекрасную возможность обратиться к профессионалам юриспруденции от «АРОУ» ! Работники «Адвокатского и риелторского объединения Украины» — профессионалы своего дела. Они без проблем оформят всю необходимую документацию на право собственности любого строительного объекта, земельных участков и так далее. Максимально в сжатые сроки оформим правоустанавливающую документацию, Вы останетесь довольны результатом, воспользовавшись нашей помощью. У нас есть опыт работы с недвижимым имуществом более 10-ти лет. Наши Клиенты нам доверяют, приходя вновь и вновь в компанию, воспользовавшись услугами один раз.