Меню Закрыть

Как получить земельный участок в уфе бесплатно

Оглавление:

Недвижимость

Рыночный гид

3 способа бесплатно получить землю от государства

Как получить землю бесплатно

В кризис тема экономии на покупке недвижимости стала как никогда актуальна. Россияне годами копят на заветные сотки, но мало кто знает, что есть способы получить участок за символическую плату и при этом законно. «Газета.Ru» разбиралась, реально ли стать землевладельцем за копейки.

Победить на торгах

Во-первых, нужно найти бесхозный участок — и это самое сложное. Важно, чтобы земля отсутствовала на кадастровой карте.

Банки ограничили выдачу ипотеки на покупку загородной недвижимости

«Граждане вправе самостоятельно и за свой счет найти подходящие свободные участки и ставить их на государственный кадастровый учет», — отмечает Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».

Готовые кадастровые документы нужно подать в местный департамент недвижимости, где сформированный участок проверят на юридическую чистоту и возможность застройки.

Если проверка позади — это уже полдела. Получившийся участок регистрируют, но стать его владельцем сразу нельзя. Землю выставляют на аукцион.

Если в течение месяца после начала продажи никто не заинтересовался участком, то можно получить его в аренду на срок до шести лет, построить дом, а затем уже — оформить в собственность.

Если конкуренты все же появились, назначаются торги, на которых можно выиграть вожделенные сотки. За копейки купить уже не получится, но шанс приобрести землю ниже рыночной цены есть.

Реальная эта схема или нет, полностью зависит от региона России. В Москве и Московской области найти пустой участок практически невозможно, но в других субъектах шансы намного выше.

У такого способа получения земли существует и несколько подводных камней.

Если муниципальные власти откажут в формировании участка, издержки не возмещаются, а изначально невысокая цена может на торгах взлететь выше рыночной.

Как кризис отразился на загородной недвижимости

Нужно также четко знать целевое назначение земли и доступность коммуникаций. Может всплыть масса незапланированных расходов, и подключение электричества и газа обойдется дороже участка с коммуникациями по рыночной цене.

«Мой знакомый нашел и сформировал участок в Московской области, возле леса, затем выиграл торги, — рассказывает читатель «Газеты.Ru» Владимир. — Но в итоге газ подключить не удалось — так уже несколько лет и стоит только летний дом, зимой греть электричеством слишком дорого».

Взять в аренду

Этот способ похож на предыдущий, но участок формировать не надо.

С 1 марта 2015 года в Земельном кодексе появились статьи (39.5 и 39.10), которые позволяют использовать государственные или муниципальные участки бесплатно.

Землю дают для ведения хозяйства или строительство дома. Через пять лет, если сотки использовались по назначению, их можно получить в собственность.

Стать владельцем участка также можно, если шесть лет работать по определенным специальностям. Список таких профессий каждый субъект определяет сам. Например, в Крыму это врачи, учителя, фермеры, актеры и многие другие. Чтобы получить землю по месту работы, гражданин обязан трудиться по этой специальности в течение всего срока до оформления участка в собственность, отмечает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Кому из чиновников принадлежит больше всего земель

«Осенью прошлого года житель поселка Горный Щит (Свердловская область), владеющий участком в семь соток, обратил внимание, что по соседству находится бесхозный участок. Оказалось, что это участок под ИЖС и находится в собственности муниципалитета. Руководству муниципального образования отправили письмо с просьбой взять землю в аренду для строительства жилья. Состоялись торги, после чего на участке построили дом и оформили его в собственность. С учетом всех затрат на торги и аренду итоговая стоимость участка составила около 180 тыс. руб., в то время как его рыночная цена — больше миллиона», — рассказывает замдиректора «Екатеринбургской Земельной Компании» Владимир Загородников.

Получить льготу

Получить бесплатную землю могут льготники, отмечают юристы. Семьи, где больше трех несовершеннолетних детей, могут претендовать на участок СНТ или ИЖС, в среднем до 15 соток, хотя в разных регионах эта цифра отличается. Землю могут давать и другим категориям граждан, например инвалидам, военным или детям-сиротам, — это каждый регион России решает сам.

Однако получение участка — процесс непростой, может понадобиться огромное количество бумажек, а также времени — на то, чтобы отсидеть в очередях.

Кстати, в Госдуму год назад был внесен законопроект «О родовых поместьях», согласно которому гражданам может предоставляться не меньше гектара земли безвозмездно и с правом пожизненного наследования. Однако до сих пор он так и не был принят.

Как жителям Башкирии бесплатно получить землю под строительство дома

Правительство республики утвердило новый перечень документов, которые нужны для получения земли под индивидуальное жилищное строительство. Соответствующее постановление подписал премьер-министр правительства республики Азамат Илимбетов. Все документы нужно нести в земельную комиссию при администрации района.

Постановление распространяется на всех граждан, которые имеют право получить такой участок единожды и бесплатно:

1. Стоящие в очереди на квартиру:

2. Молодые семьи (возраст супругов до 35 лет), нуждающиеся в жилье и не имеющие своей квартиры:

3. Работники бюджетных организаций

(которые не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье, не имеющие квартиры в собственности и работающие по бессрочному или не менее чем трехлетнему договору):

Если в одной квартире живут две семьи (например, молодая пара – бюджетники и их родители), дополнительно нужно принести:

4. Семьи, имеющие трех или более несовершеннолетних детей:

5. Граждане, имеющие ребенка-инвалида:

КСТАТИ

Сделайте ксерокопии всех документов.

Если нет времени или возможности собирать все документы самостоятельно, можно поручить это кому-нибудь, но в этом случае на человека придется оформить у нотариуса доверенность.

Если вы хотите получить землю, которая находится в республиканской собственности (таких сейчас, правда, меньшинство), необходимо принести справку из администрации по месту жительства об отсутствии земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства.

Помимо документов из списка, вам потребуется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных объектах недвижимости. Впрочем, если у вас ее нет, не страшно – комиссия запросит этот документ в кадастровой службе самостоятельно.

Читайте также

К чему снятся вши по соннику: толкование снов про вшей

Если вам снятся вши, то это может значить разное, все зависит от толкователя. «КП» собрала разные варианты того, к чему эти насекомые снятся по соннику

«Комсомолка» наградила победителей «Золотой черепахи»

Крупнейший фестиваль дикой природы стартовал в Москве в 12-й раз

Дневник официантки: «Разводим клиентов на чаевые, доедаем за ними блюда, смотрим секс с видеокамер»

Cотрудница общепита раскрыла «КП» изнанку профессии

Бастрыкин отстранил главу СКР по Приморскому краю

И обещал поступать так со всеми, кто будет тянуть с расследованием уголовных дел по невыплатам зарплат

Возбуждено уголовное дело в отношении сотрудников колонии, в которой сидит бандит Цеповяз

Следователи считают, что они создали заключенному привелигированные условия

Футболистам Кокорину и Мамаеву ограничили доступ в спортзал «Бутырки»

Вип-арестантам приходится довольствоваться в СИЗО довольно скромной качалкой

Почему в авариях автобусов-иномарок гибнут люди?

Мы попытались разобраться, из-за чего в последнее время стремительно растет число жертв ДТП с участием микроавтобусов

Волонтеры Победы помогут проголосовать за имена для российских аэропортов

С 12 по 30 ноября в регионах страны пройдет финал национального конкурса «Великие имена России»

Instagram Кадырова снова заблокировали

В прошлый раз блокировку объяснили санкциями

Пострадавшая в «Хромой лошади» Ирина Пекарская заплакала, впервые за семь лет увидев своих детей

Дети навестили маму в больнице впервые за семь лет

Цеповяз утверждает, что на фото из колонии с крабами изображен человек, похожий на него

Член банды цапков и его защитник предполагают, что за историей со снимками, где заключенный ест крабов и шашлык, стоит экс-супруга [видео]

Многодетная мама из Башкирии бросила лечение, чтобы вернуться и спасти маленького сына

У мальчика обнаружили полипы в желудке, но денег не хватает не только на лекарства, но даже на хлеб

«Вес набирается, но очень-очень сложно»: истощенная 26-летняя девушка поправилась до 20 кг

Ранее Кристина Корягина весила 17 кг

Спустя пять лет в Челябинске началось следствие о домогательствах в полиции

Многодетная мать Любовь Герасимова хочет вернуться на свою работу, откуда она ушла из-за приставаний начальника

Время покупать норку

Последние годы при покупке изделий из натурального меха для жителей России возросла роль ценового фактора. По данным РБК в 2017-2018 — это потребительский тренд номер один. Как не ошибиться с выбором в поиске лучшей цены на норку?

Возрастная категория сайта 18+

Кто имеет право на бесплатную землю?

Последнее время сфера земельных и имущественных отношений республики претерпевает серьезные изменения. Но, к сожалению, не все новации в законодательстве вовремя доходят до жителей региона. Многие из нас просто-напросто не знают о том, что им положена та или иная льгота. Возьмем, к примеру, процедуру получения бесплатных земельных участков. Какие категории граждан могут на них рассчитывать? Или же — что такое кадастровая стоимость земли? До сих пор некоторые жители РБ путают понятие кадастровой стоимости с рыночной, и не знают, сколько на сегодня составляет налог на землю.

Чтобы восполнить этот пробел, в редакцию «ОЭГ» пришел министр земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Рамиль Искужин. В течение часа, с 11 до 12 часов, он ответил более чем на 20 вопросов пользователей i-gazeta.com.

Ответы на вопросы публикуются также в «Архиве онлайн-конференций».

— Кому положены бесплатные земельные участки в Республике Башкортостан? Расскажите о процедуре их получения.

— Бесплатно и однократно земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются следующим категориям граждан:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся, и не имеющие в собственности другого жилья (при этом возраст одного из супругов на дату подачи заявления не должен превышать 35 лет);

3) работники организаций бюджетной сферы, которые работают по трудовому контракту, заключенному на неопределенный срок, а также по контракту на срок не менее трех лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

5) граждане, имеющие ребенка-инвалида.

В отношении последних двух категорий республика принимает самые активные меры по обеспечению жильем.

Согласно закону, предусмотрено предоставление участков в размере от 0,08 Га и до 0,2 Га – то есть, от восьми до 20 соток. Земельные участки предоставляются в границах муниципальных образований по месту жительства граждан.

Для решения вопроса вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального района или городского округа, по месту жительства с соответствующим заявлением и приложением документов, перечень которых утвержден постановлением Правительства РБ 8 ноября 2011 года.

Гильмутдинов Расуль Айратович:

— Могу ли я, как многодетный отец, выбирать месторасположение участка земли, положенного мне согласно Закону «О регулировании земельных отношений»?

— Земельные участки предоставляются в границах муниципальных образований по месту жительства граждан, а также в границах муниципальных районов, граничащих с городскими округами. Перечни земельных участков подлежат официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Минземимущества РБ и администраций муниципальных образований. Земельный участок вы можете выбрать из уже сформированных в установленном порядке участков, т.е. земельный участок может быть предоставлен в определенном муниципальном образовании на подготовленных для этих целей площадках.

Последнее время идут обращения от граждан с просьбой предоставить им земельный участок вне места их проживания в других населенных пунктах. Но по закону это невозможно. Предоставление участка происходит не по желанию, в привлекательном для человека месте, а согласно градостроительному плану.

— У сестры с мужем четверо детей. Живут в Уфе. По закону им, вроде бы, положен бесплатный земельный участок. Что им нужно сделать для получения этого участка?

— Учитывая то, что у Вашей сестры четверо детей, семья может подпадать под разные категории льготников: 1) многодетная семья (если трое или более детей несовершеннолетние), 2) в зависимости от площади жилого помещения семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, 3) если один из родителей является работником бюджетной сферы и т.д. Поэтому им необходимо собрать пакет документов по установленному перечню и обратиться для принятия решения в комиссию по месту постоянного проживания и регистрации. А комиссия уже определит ту категорию, по которой данная семья получит бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

— Здравствуйте, Рамиль Кабирович. Поясните, пожалуйста, мы стоим на учете как нуждающиеся на получение квартиры и подали документы на получение бесплатного земельного участка для строительства дома. Если мы получим земельный участок бесплатно, нас могут исключить из очереди нуждающихся в жилье? Спасибо.

— Да, получение земельного участка бесплатно для жилищного строительства является основанием для исключения из очереди нуждающихся в жилых помещениях. Перед вами стоит дилемма – получить земельный участок и строиться самим, или же дождаться получения социального жилья.

Я понимаю вашу озабоченность, но мы рассматриваем подобные ситуации с точки зрения закона. К сожалению, вы должны сделать выбор.

— В соответствии с подпунктом 2 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.07.2012 года лица, являющиеся собственниками зданий, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки в собственность по льготной выкупной цене. Скажите, пожалуйста, будет ли продлен срок?

— С этим вопросом люди часто обращаются в наше министерство. Изначально данный закон был направлен на поддержку малых предпринимателей, позволяя на льготных условиях выкупить землю под объектами недвижимости.

В то же время, в период весенней сессии 2012 года в программу законопроектной работы Государственной Думы в части законопроектов, подлежащих первоочередному рассмотрению, проект закона о внесении изменений в Федеральный закон № 137-ФЗ не включен.

Действующим законодательством предусмотрено внесение любых изменений в федеральный закон только соответствующим федеральным законом, который утверждается Государственной Думой Российской Федерации.

— Скажите, необходимо ли получить от органа, которое распоряжается земельным участком, согласие на раздел земельного участка?

— Согласно законодательству, государственный или муниципальный орган, обладающий правом распоряжения земельным участком, при разделе земельного участка принимает решение об образовании земельных участков.

— Виктор Иванович, пенсионер:

Здравствуйте. У меня на земельном участке находится двухквартирный добротный жилой дом. Земля у нас в общей долевой собственности (½ доли у каждого правообладателя). Скажите, можно ли провести размежевание такого земельного участка?

— Земельный участок в силу положений Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставлен бесплатно собственникам жилых помещений в данном доме на праве общей долевой собственности.

Поскольку данный дом является единым объектом недвижимости, то земельный участок является неделимым. Раздел в этой ситуации законом не предусмотрен.

Ильшат, частный предприниматель:

— Подскажите, пожалуйста, если сдать документы на приватизацию земельного участка 29 июня 2012 года, имею ли я право на льготу, являясь юридическим лицом, собственником расположенного на земельном участке здания, если раньше объект недвижимости был в госсобственности?

— Да, имеете право. Вам необходимо представить полный пакет документов в соответствии с перечнем, утвержденным Минэкономразвития Российской Федерации до 1 июля 2012 года.

Здравствуйте. Хотелось бы знать, для каких целей применяется или определяется кадастровая стоимость земельного участка и кто имеет полномочия по установлению земельного налога в нашей республике?

— Кадастровая стоимость земельных участков — это величина расчетная, базовая, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению. Кадастровая стоимость применяется для определения ежегодной суммы земельного налога или арендной платы за пользование земельным участком.

Иногда кадастровую стоимость путают с рыночной (арендной).

Земельный налог в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации является местным налогом, и устанавливается решением органа местного самоуправления. Максимальные значения земельного налога согласно Налоговому кодексу РФ составляют 0,3 процента для земель сельскохозяйственного назначения, огородов и дачных объединений и 1,5 для остальных земель.

Новый порядок предоставления земельных участков однократно и бесплатно льготным категориям граждан

26 декабря 2016 года Главой Республики Башкортостан был подписан закон Республики Башкортостан №451-з «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»», регулирующий порядок и условия предоставления земельных участков однократно и бесплатно в собственность льготным категориям граждан.

Напомним, что в настоящее время земельные участки предоставляются:

1) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) молодым семьям, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений;

3) гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, и нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством (дополнительный критерий нуждаемости введен законом №451-з);

4) гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида и нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством (дополнительный критерий нуждаемости введен законом №451-з).

Закон Республики Башкортостан № 451-з вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования, следовательно, критерий нуждаемости применяется к семьям, имеющим трех и более детей либо воспитывающих ребенка-инвалида, подавших заявления о постановке на учет с 6 января 2017 года. Для постановки на учет такие семьи должны быть обеспечены жилой площадью по месту прописки в размере не более 12 кв.м. на одного человека.

Права граждан, вставших в очередь до 06.01.2017г., данным законом не затрагиваются. Такие граждане будут обеспечены земельными участками в порядке очереди независимо от нуждаемости.

В связи с этим многодетным семьям и семьям с ребенком-инвалидом, планирующим встать в очередь на получение земельного участка, желательно подать заявление о постановке на учет:

— в срок до 30.12.2016г. по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Цюрупы, 5 окно № 11 в МБУ «УЗАиС», либо

— в срок до 06.01.2017г. по почте по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Цюрупы, 6.

Гражданам, уже состоящим в очереди, следует обратить внимание на изменения процедуры предоставления земельных участков.

Так, законом установлено, что гражданам, состоящим на учете, распределяются земельные участки согласно их очередности.

После формирования земельных участков гражданин, состоящий в очереди, получает письмо с предложением определенного земельного участка. Согласно действующему порядку предоставления, гражданин должен написать заявление об отказе от предлагаемого земельного участка в течение 10 календарных дней с момента получения письма. В случае, если заявления об отказе не поступает, считается, что гражданин согласен получить предложенный земельный участок.

Однако с 06.01.2017г. у гражданина будет 30 календарных дней чтобы посмотреть предлагаемый участок, причем подавать заявление нужно будет только в случае согласия.

Если же участок гражданину не понравится, обращаться с заявлением об отказе ему не потребуется. В случае непоступления заявления о согласии на предоставление земельного участка в течение 30 календарных дней, Земельная комиссия автоматически предложит этот участок следующему гражданину. То же произойдет и в случае, если письмо не будет доставлено адресату и вернется в Администрацию.

Достаточно спорное положение о том, что в случае троекратного отказа от предложенного участка гражданин снимается с очереди, в текст закона не вошло. Поэтому граждане могут отказываться от предложенного земельного участка неограниченное количество раз.

Однако неполучение письма о предложении земельного участка является основанием для снятия гражданина с учета. С 06.01.2017г. Земельная комиссия может принять решение об исключении семьи из очереди в случае, если заказные письма о предложении 3-х земельных участков не будут получены адресатом и вернутся в Администрацию с отметкой «адресат не проживает по данному адресу» или «истек срок хранения».

Впрочем, такие граждане смогут повторно подать заявление о постановке на учет для однократного и бесплатного предоставления земельного участка.

Кроме того, законом Республики Башкортостан № 451-з вводятся дополнительные основания для отказа в предоставлении земельного участка:

— получение бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения (за исключением средств материнского (семейного) капитала);

— наличие у заявителя, членов его семьи земельного участка или доли в праве на земельный участок площадью в сумме более 0,08 га для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (кроме многодетных семей и семей с ребенком-инвалидом).

Многодетным семьям и семьям с ребенком-инвалидом, не имеющим земельного участка или доли в праве на земельный участок площадью в сумме более 0,08 га для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и вставшим на учет после 06.01.2017г., предоставляется преимущественное право получения земельного участка. В силу ст. 2 закона Республики Башкортостан № 451-з это преимущественное право может быть реализовано после обеспечения земельными участками граждан, вставших на учет до вступления в силу данного закона.

Кроме того, законом установлено, что с января 2017 года на официальном сайте Администрации https://ufim.bashkortostan.ru/ будет размещена информация об очередности граждан по каждой категории. Информация будет обновляться раз в квартал.

Дополнительную информацию по вопросу предоставления земельных участков однократно и бесплатно граждане смогут получить в отделе земельных отношений администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по адресу: РБ г.Уфа, ул. Цюрупы, 6 каб. 35 либо по телефону (347) 272-11-68.

Как получить земельный участок в уфе бесплатно

Республиканские власти намерены пересмотреть политику выделения земель многодетным семьям. Об этом на совещании у главного федерального инспектора по республике Башкортостан рассказал министр земельных и имущественных отношений Евгений Гурьев. Как сообщает пресс-служба ГФИ, со следующего года в республике может появиться понятие «критерий нуждаемости». То есть право на бесплатный участок будут получать не все многодетные семьи подряд, а только те, кто в нем действительно нуждается.

Критерии, по которым будут отбираться нуждающиеся семьи, пока неизвестны. Предварительно, это будет обеспеченность семьи жильем – на человека должно приходиться не более 12 кв.м. Вопрос еще прорабатывается, и в ближайшее время будет внесен на рассмотрение в Госсобрание республики. Председатель профильного комитета республиканского парламента Расул Гусманов подтвердил РБК-Уфа, что такие разговоры велись, но документов он еще не видел.

— При распределении участков, несмотря на большую очередь, к каждому человеку и ситуации нужно подходить индивидуально, чтобы тот, кто остро нуждается в помощи государства, ее получил, – прокомментировал инициативу главный федеральный инспектор по Башкирии Андрей Чечеватов.

Земли не хватает

Всего в Башкирии приживают более 43 тысяч семей, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей. Более 39 тысяч из них (это 90,4%) уже обратились с заявлением выделить участок. Более трети всех обратившихся – жители городов. Например, в Уфе обратившихся многодетных семей – чуть более 6 тысяч.

Как показала практика, именно городские власти хуже всего справляются со своими обязательствами. В Уфе, Нефтекамске, Салавате, Стерлитамаке, Октябрьском так называемый «показатель обеспеченности» — менее 35%, в то время как в Стерлитамакском, Иглинском и еще двенадцати районах республики, а также Ишимбае муниципалитет обеспечил участками более 90% нуждающихся многодетных семей.

Проведенный анализ показал, что главная проблема – хроническая нехватка земли. Все участки в городской черте или уже имеют собственников, или это земли сельхозназначения (и необходимо менять их статус). Вторая причина касается в основном жителей районов. Это стремление жителей получить земельный участок только в районном центре.

Еще одно из требований закона, тормозящее процесс – на всех выделяемых участках должен быть проведен государственный кадастровый учет, а дело это для муниципалитетов затратное. В помощь им в прошлом году из республиканского бюджета на межевание земли направили 17 миллионов рублей, а этом году планируется выделить еще 20 миллионов.

Полученные участки – продаются

С момента, когда «земельный» закон вступил в силу, многодетным семьям предоставлены 21366 земельных участков. Право собственности на них пока оформили 11660 семей, но строиться начали только 3142. Более 600 семей от выделенных участок отказались – их не устроило место или из-за нехватки денег на строительство. Имеют право – по закону, если участок не начать осваивать в течение трех лет, права на него прекращаются. 679 полученную землю продали.

По словам директора ООО «Золотой Ключ» (застройщик коттеджного поселка «Уфимский крым») Сергея Дьяченко, на выделяемых участках трудно людям начинать строительство, так как рядом нет ни электричества, ни воды, ни газа, а бюджеты муниципалитетов не в состоянии провести необходимую для этого инфраструктуру, так как для этого нужны миллионы рублей.

— В районах мощностей либо нет совсем, либо они зарезервированы, но не используются, а сетевые организации не готовы вкладываться в инфраструктуру, которая даст отдачу только через несколько лет, — считает предприниматель.

Кто имеет право

По закону «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» однократно и бесплатно получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства помимо многодетных семей имеют право

— Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

— Молодые семьи (до 35 лет), нуждающиеся в жилых помещениях

— Работники бюджетных организаций, нуждающиеся в квартире, проживающие в коммунальной квартире, общежитии или с родителями.

— Граждане, имеющие ребенка-инвалида.

По закону, жители районов должны получать участки в пределах своего муниципалитета, горожане – в черте своего города или соседних районов, жители Уфы – на территории города или в границах Благовещенского, Иглинского, Кармаскалинского, Кушнаренковского, Уфимского или Чишминского районов.