Меню Закрыть

Генеральные планы сельских поселений омской области

Омская область

СОВЕТ ПАВЛОГРАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

от 15 августа 2008 г. N 223

О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ ПАВЛОГРАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ «ФОРМИРОВАНИЕ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ НА 2008 — 2010 ГОДЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПАВЛОГРАДСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Совет Павлоградского муниципального района решил:

1. Утвердить целевую программу Павлоградского муниципального района Омской области «Формирование документов территориального планирования на 2008 — 2010 годы для обеспечения устойчивого развития территории Павлоградского муниципального района Омской области» (прилагается).

2. Настоящее решение опубликовать в районной газете «Ваша звезда».

Глава муниципального района

от 15 августа 2008 г. N 223

Павлоградского муниципального района Омской области

«Формирование документов территориального планирования

на 2008 — 2010 годы для обеспечения устойчивого развития

территории Павлоградского муниципального района»

1. СУЩНОСТЬ РЕШАЕМЫХ ПРОБЛЕМ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, введенным в действие 30 декабря 2004 года, (далее — Кодекс) территориальное планирование является основным средством планирования развития территории Павлоградского муниципального района, используемым, в том числе, для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Градостроительный кодекс указывает на необходимость обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территорий, то есть обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, охраны и рационального использования природных ресурсов.

Устойчивость достигается посредством долгосрочного прогнозирования путем разработки документов территориального планирования с учетом государственных, общественных интересов, национальных, историко-культурных, религиозных традиций и особенностей, социальных, экономических и экологических факторов.

Система предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации документов территориального планирования Павлоградского муниципального района Омской области включает в себя:

— схему территориального планирования Павлоградского муниципального района Омской области;

— генеральные планы городского и сельских поселений Павлоградского муниципального района Омской области.

Территориальное планирование развития городского и сельских поселений Павлоградского муниципального района Омской области осуществляется на основе генеральных планов. В настоящее время в Павлоградском муниципальном районе Омской области все поселения имеют генеральные планы, разработанные в 1980-х годах и ранее, которые требуют корректировки либо новой разработки.

Поскольку предусматриваемых в бюджетах района, городских и сельских поселений средств на разработку документов территориального планирования недостаточно, необходимо финансирование из областного бюджета.

Все вышеизложенное обуславливает необходимость принятия целевой программы Павлоградского муниципального района «Формирование документов территориального планирования на 2008 — 2010 годы для обеспечения устойчивого развития территорий Павлоградского муниципального района» (далее — Программа).

2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Целью Программы является комплексное развитие территории Павлоградского муниципального района с учетом различных факторов: социальных, экологических, экономических. Территориальное планирование направлено на создание условий по реализации программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», строительства жилья и объектов социально-культурной сферы, развития инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройства населенных пунктов, развития экономики. Это будет являться основой для дальнейшего развития территорий городского и сельских поселений района.

Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

1) подготовить необходимые документы территориального планирования для определения направлений территориального развития Павлоградского муниципального района на основе схемы территориального планирования Омской области, плана социально-экономического развития Павлоградского муниципального района Омской области;

2) стимулировать городское и сельские поселения Павлоградского муниципального района Омской области к обеспечению комплексного развития территорий, в том числе посредством участия в реализации мероприятий Программы;

3) создать эффективные и устойчивые организационные механизмы рационального использования земли, повышения уровня социальной активности в муниципальных образованиях Павлоградского района Омской области и их инвестиционной привлекательности.

Повышение экономической эффективности использования территории — первоочередная государственная задача, для ее реализации необходимо максимально использовать территориальный ресурс с градостроительной оценкой эффективности хозяйственных решений.

Программа предполагает осуществление организационных и информационно-аналитических мероприятий, предусматривающих содействие городскому и сельским поселениям Павлоградского муниципального района Омской области в подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий.

3. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Программа реализуется в 2008 — 2009 годах.

4. ЗАКАЗЧИК ПРОГРАММЫ

Администрация Павлоградского муниципального района Омской области.

5. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Одним из важнейших направлений эффективного экономического развития региона является рациональная организация территории.

Учет документов территориального планирования при формировании программ социально-экономического развития Павлоградского муниципального района Омской области и муниципальных образований Павлоградского муниципального района Омской области позволяет обеспечить системный подход к развитию территорий.

Необходимость учета территориальных аспектов подтверждается данными об экономической эффективности при реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Указанные документы позволяют обеспечить сокращение ресурсопотребления и энергопотребления за счет снижения потребности в территории, в инженерно-транспортных коммуникациях, в капитальных вложениях, в промышленно-производственном персонале, а также повысить инвестиционную привлекательность территорий поселений, упростить процедуру принятия решений в инвестиционно-строительном комплексе.

6. ОБЪЕМ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ

Мероприятия Программы реализуются за счет средств бюджетов Павлоградского муниципального района Омской области и сельских поселений Павлоградского муниципального района Омской области. Общий объем финансирования на реализацию мероприятий за счет средств районного бюджета и бюджетов поселений составляет 7332 тыс. рублей, в том числе в разрезе по годам:

2008 год — 3076 тыс. рублей,

2009 год — 4256 тыс. рублей.

С учетом того, что из ряда сел численностью населения до 100 человек систематически осуществляется отток населения, миграция его в более крупные центры поселений, разработка генеральных планов для таких населенных пунктов является нецелесообразной. Для таких населенных пунктов необходимо разработать карты градостроительного зонирования и правила землепользования и застройки. Финансирование мероприятий Программы, относящихся к полномочиям органов местного самоуправления Павлоградского муниципального района Омской области, будет осуществляться за счет субсидий, предоставляемых местным бюджетам из областного фонда софинансирования социальных расходов, при условии софинансирования данных мероприятий Программы из местных бюджетов.

7. ПРОГНОЗ ОЖИДАЕМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Успешная реализация Программы позволит обеспечить на территории Павлоградского района формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности, комплексного развития территорий городского и сельских поселений.

Экономический эффект от реализации Программы состоит в увеличении доходов бюджетов всех уровней за счет увеличения инвестиций в строительство, реконструкцию и обустройство земельных участков и иных объектов недвижимости, повышения эффективности регулирования градостроительной деятельности на территориях муниципальных образований Павлоградского муниципального района Омской области.

Дополнительным эффектом реализации Программы является активизация сделок на рынке земли и иной недвижимости, повышение инвестиционной активности и инвестиционной привлекательности территории Павлоградского муниципального района Омской области.

мероприятий Программы «Формирование документов

территориального планирования на 2008 — 2010 годы для

обеспечения устойчивого развития территории Павлоградского

Генеральные планы поселений

Приняты следующие генеральные планы, разработанные нашим предприятием:

  • генеральный план Троицкого СП Омского муниципального района;
  • генеральный план Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района;
  • генеральный план Лузинского СП Омского муниципального района;
  • генеральный план Калининского СП Омского муниципального района;
  • генеральный план Комсомольского СП Омского муниципального района;
  • генеральный план Розовского СП Омского муниципального района;

В стадии разработки находятся генеральные планы Андреевского и Омского СП Омского муниципального района.

Планируется разработка генерального плана и правил землепользования и застройки Пушкинского СП Омского муниципального района.

Оставить заявку

Для того чтобы оставить заявку, пожалуйста заполните все обязательные поля и нажмите кнопку «Отправить». Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Генеральные планы сельских поселений омской области

Заказчик: Администрация Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Срок реализации: 2012.

Цели и задачи:

1. Подготовка мероприятий по территориальному планированию в границах Пушкинского сельского поселения со сроком их реализации до 2030 года.

2. Подготовка проекта Генерального плана в соответствии с требованиями статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, ортофотопланов, Стратегии развития Омской области на период до 2020 года, положений Схемы территориального планирования Омской области, утвержденной Постановлением Правительства Омской области от 19 августа 2009 года № 156-п, положений Схемы территориального планирования Омского муниципального района Омской области, комплексных Программ социально-экономического развития Омской области и Омского муниципального района.

Генеральные планы сельских поселений омской области

По инициативе прокуратуры организация, эксплуатирующая полигон твердых коммунальных отходов, привлечена к административной ответственности в связи с искажением экологической информации

Прокуратура провела проверку соблюдения требований экологического законодательства в деятельности АО «Полигон», осуществляющего эксплуатацию полигона твердых коммунальных отходов в с. Надеждинское Омского муниципального района Омской области.

Прокуратура города Омска приняла меры к устранению нарушений законодательства о противодействии коррупции

Прокуратура г. Омска провела проверку соблюдения требований федерального законодательства о противодействии коррупции в деятельности Омского филиала ООО «Национальная страховая группа – «РОСЭНЕРГО».

В Омске осуждены участники организованной группы, осуществлявшие производство немаркированного алкоголя в особо крупном размере

Первомайский районный суд г. Омска вынес приговор по уголовному делу в отношении 6 участников организованной преступной группы.

Прокуратура Омской области приняла меры реагирования в целях устранения 1,5 тыс. нарушений законодательства о безопасности дорожного движения, о дорожной деятельности, об организации транспортного обслуживания населения

Прокуратура Омской области провела проверку исполнения законодательства о безопасности дорожного движения, о дорожной деятельности, об организации транспортного обслуживания населения.

В Знаменском районе вынесен приговор главе Новоягодинского сельского поселения за хищения бюджетных средств

Знаменский районный суд Омской области вынес приговор по уголовному делу в отношении главы Новоягодинского сельского поселения. Он признан виновным в совершении 4 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 160 УК РФ (присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенные лицом с использованием своего служебного положения).

Генеральные планы сельских поселений омской области

Наши проекты это:

– инструмент управления развитием территорий

– единство красоты, надежности, пользы

– путь к гармонии среды жизни и деятельности людей

Генеральные планы городов и поселений

Генеральный план городского округа, поселения – основной градостроительный документ, определяющий в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселений и городских округов, функциональное зонирование территорий, планируемое размещение объектов местного значения городских округов (поселений), развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Подготовка генерального плана осуществляется:

— применительно ко всей территории городского округа (поселения);

— применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа (поселения), с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа (поселения).

Генеральный план ‑ гарант соблюдения прав физических и юридических лиц при принятии органами местного самоуправления городских округов (поселений) решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую. С 31 декабря 2012 года не допускается осуществление вышеуказанных действий при отсутствии генерального плана городского округа (поселения), за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Главная задача современного генерального плана – определить путь последовательного преобразования территории. Любое градостроительное действие должно быть увязано с решениями ранее утвержденных документов территориального планирования, учитывать все факторы, связанные с современным состоянием и использованием территории.

Данная задача приобретает особую актуальность в связи с вступлением в силу Федерального закона от 20.03.2011 № 41-ФЗ, утверждением методических рекомендаций по подготовке проектов генеральных планов, кардинально изменившим требования к подготовке, составу и содержанию генерального плана.

С проектом градостроительного задания на разработку проекта генерального плана городского округа можно ознакомиться в разделе «Градостроительные задания»